房地产销《繁:銷》售的技巧

2025-02-27 11:24:31Biological-SciencesScience

房地产销售未来的出路在哪里?谢谢悟空邀请。房地产销售现在的日子可不是很好过。1、房子已经卖不动了过去20年,很多资深的房产销售人员包括房地产中介从业人员,都赚了不少钱,媒体上也多次报道有些金牌销售一年的提成都是几百万

房地产销售未来的出路在哪里?

谢谢悟空邀请。房地产销售现在的日子可不是很好过。

1、房子已经卖不动了

过去20年,很多资深的房产销售人员包括房地产中介从业人员,都赚了不少钱,媒体上也多次报道有些金牌销售一年的提成都是几百万。但是今年以来,随着高层三方四次重申房住不炒、不会用房地产来刺激经济,并且哪里的房子涨得快就加码限购政策,比如现在很多城市二套房首付款最低6成,不少地方甚至执行得是8成。而大家知道,这么多年房价之所以能涨得这么快,是银行贷款起到了关键作用,如果没有银行贷款,很多人是根本买不起房,只靠富豪们炒,根本不可能把房价炒到这么样得一个高度。再加上目前贷款利率也是上浮很多,至少10%的上浮比例,这样一来,等于是从钱的角度遏制了炒房的源头。

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2、房地产行业会大洗牌

除了房住不炒外,“稳地价,稳房价,稳预期”同样是高层确定的房地产政策,加上目前国内人均住房面积已经很高,国人已经不缺房子了,房子的空置率很高,但这样一来的话,部分高杠杆的房地产公司日子就会比较难,毕竟在限购政策调控之下,成交量很低,如此一来,房地产销售肯定也会受到冲击。

3、行业不景气,要么转型要么练好内功

对于一手房来说,未来还是要在质量上下功夫,毕竟现在已经过了全面缺房的年代,改善型需求将越来越多,所以,对于依附于开发商的一手房销售来说,其实没什么好说的,关键是房产中介行业。

前几年房地产行业最火爆的(拼音:de)时候,小区附近的一条马路上,短短几百米就聚集了(繁体:瞭)近20家房产中介门店,现在呢?只剩下链家、我爱我家和中【拼音:zhōng】原3家了。另外听说不少房产中介都改行去卖保险了,这已经足够说明问题了。

房产中介行(读:xíng)业有一个毛病,基本上他们网站上的房源信息都是假的,属于广告性质的,另外《wài》房产中介普遍都是靠信息不对称,两头骗,某种程度上说,没赚昧心钱的中介估计不多。

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所以,房地产销售行业就是这样,因为利润压缩,未来不再可能支撑这么《繁体:麼》多就业人群,有一部分改行是必然,剩下的人也要靠诚信经营,守法经营才(繁:纔)行。

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现在房地产销售行业怎么样?

房地产销售的前景是很不错的,目前虽然政府经常提出抑制房价过快增(拼音:zēng)长,但是市场的供需关系没有改变,而且永远也改变不了的。再说除《练:chú》了赚钱以外做房地产主要是能够增长很多的见识,提高个人素质和能力,

如果你的性格适合的话建议你做这个行业。你问的一个月最低多少钱工资,我可以告诉你济南的工资要看你做的什么楼盘,要是跟着大型开发商做的话,底薪一般能达到1500左右加{练:jiā}五险一金,如果是跟着代理公司做底薪差不多,但是保险就【拼音:jiù】不一定了。

另外说一下你刚开始做的话最好是跟着代理公司做,能增长不少见识对你[练:nǐ]以后的发展有[拼音:yǒu]利,再就是做这一行业别那么在意底【读:dǐ】薪,只指望底薪的销售人员我是不会要的。

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  1、你可以{拼音:yǐ}赚到大钱,你的付出和收获是成(chéng)正比的,等于自己不花钱,投资做自己的生意。

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  3、对你的创业之路,有很好的帮助,房地产销售,是个据有挑战性的行业,因为你更加了解人性,更加懂得如何去与人打交通!

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房地产销售的de 待遇?

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