住宅门头是否将计算建筑面积?建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算
住宅门头是否将计算建筑面积?
建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。河南省建筑面积计算规则2017?
计算建筑面积国家规定1 、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层【pinyin:céng】高在2.20m 及【pinyin:jí】以上的,应计算全面积结构层高(gāo)在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
2 、建筑物内设有局澳门威尼斯人部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结【繁体:結】构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
3、 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m 及以《练:yǐ》上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积结{繁:結}构净高gāo 在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。
4 、对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积结构净高在[读:zài]1.20m 以下的部位不应计算建筑(繁体:築)面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算面积。
5、 地下室、半地下室应按[拼音:àn]其结构外围水平面积计算。结构层[繁体:層]高在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
6、 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外[练:wài]墙结构外围水平面积的1/2 计(繁:計)算面积。
7 、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投[读:tóu]影计算建筑《繁:築》面积。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计(繁:計)算1/2 面积。
8 、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建{练:jiàn}筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m 及澳门永利以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
9 、对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积无围护结构、有围护设施的【pinyin:de】,应按其结构底板水平投影面积《繁体:積》计算1/2 面积。
10 、对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层[拼音:céng]的应按《练:àn》一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
11 、有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围[繁:圍]水平面积《繁体:積》计算。结构层高在2.20m 及以上的{pinyin:de},应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
12 、附属(繁:屬)在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面《繁体:麪》积计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积【繁:積】。
13 、窗台与[繁体:與]室内楼地面高差在[pinyin:zài]0.45m 以下且结构净高在2.10m 及以上的凸#28飘#29窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2 面积。
14、 有围护设施的室外走廊#28挑廊#29,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积有围护设施#28或柱#29的檐廊,应按其围护设施#28或柱#29外围水平面积计算1/2 面积。
15、 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,且结构[繁:構]层高在2.20m 及以(练:yǐ)上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面(繁体:麪)积。
16、 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积有柱雨篷应按《练:àn》其结构板水平投影面积的1/2 计算建筑面积无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的(读:de)宽度在2.10m 及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积。
17 、设在建筑物顶部[读:bù]的、有围护结构的楼梯间、水(拼音:shuǐ)箱间、电(繁体:電)梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
18、 围护结构不垂直于水平面(繁体:麪)的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m 及以上的部位,应计算全面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的(de)部位,应计算1/2 面积结构净高在1.20m 以下的部位,不应计算建筑面积。
19 、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道[拼音:dào]井、通风排气竖井、烟道,应并入《练:rù》建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全(拼音:quán)面积结构净高在2.10m 以下的,应计算1/2 面积。
20 、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按(àn)其水平píng 投影面积的1/2 计算建筑面积。
21 、在主体结【繁:結】构内的阳台,应按其结《繁体:結》构外围水平面积计算全面积在主体结构外的阳台,应按其结构底{pinyin:dǐ}板水平投影面积计算1/2 面积。
22、 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应(繁体:應)按其顶盖水平投影面积的1/2 计(jì)算建筑面miàn 积。
23 、以幕墙作为围护结构的建筑物,应(繁体:應)按幕墙外边线计算建筑面积。
24、 建筑物的外墙外保温层,应(繁体:應)按其保温材料的水平截面【练:miàn】积计算,并计入自然层建筑面积。
25 、与室内相通的变形{读:xíng}缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在[练:zài]低跨面积内。
26 、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层(céng),结构层高在2.20m及以上的,应计算全面《繁体:麪》积结构层高在2.20m 以下[练:xià]的,应计算1/2 面积。
27、 下列项目不应计算建筑面《繁:麪》积:
1)与建《练:jiàn》筑物内不相连通的建筑部件
开云体育2)骑楼、过街楼底层的开(繁体:開)放公共空间和建筑物通道
3)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥[繁体:橋]、挑台等
4)露台、露【拼音:lù】天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
5)建筑物内的操作平台、上料平《练:píng》台、安装箱和罐体的平台
6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主澳门新葡京体结构外的空调室外机搁板#28箱#29、构件、配件,挑出宽度【读:dù】在2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷
7)窗台与室内地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸#28飘#29窗,窗台(tái)与{pinyin:yǔ}室内地面高差在0.45m 及以上的凸#28飘#29窗
8)室外爬梯、室(读:shì)外专用消防钢楼梯
9娱乐城)无围[拼音:wéi]护结构的观光电梯
10)建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟【练:gōu】、油#28水#29罐、气[繁:氣]柜、水塔、贮油#28水#29池、贮仓、栈桥等构筑物。
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