成都法拍房突然如此多？可以买吗？一栗看视界:法拍房可以买，但是！买法拍也要看房子，这个房子是否有抵押，是否有其他负债，是否被原房东拿去做一些其他的抵资。还有就是当前的一个市场是否适合买法拍，法拍的税是要比一般的正常住宅过户要高一些
成都法拍房突然如此多？可以买吗？
一栗看视界:法拍房可以（练世界杯：yǐ）买，但是！
买法拍也要看房子，这个房子是《拼音：shì》否有抵押，是否有其他负债，是否澳门新葡京被原房东拿去做一些其他的抵资。
还有就是当前的一个市场是（shì）否适合买法拍，法拍的【拼音：de】税是要比一般的de 正常住宅过户要高一些。
并且呢，别看起拍价低，但是你真正能买{练：mǎi}到的价格还不一定是这个价。
所以呢，要提前做好规划【练：huà】，这个房子《zi》能值多少钱，你愿意花多钱去买这个房子（pinyin：zi）。你要给自己做一个大概的梳理。
不要《yào》因为法拍而买法拍。
祝你早日(拼音：rì)安家，再见。
请问在成都买法拍房靠谱吗？
本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万。至于为什么这样了？大概那个时间在(pinyin：zài)网上的法拍房，刚刚兴起，大家还不是很相信。我在2017年年初的时候淘宝买了一套房子，当娱乐城时家里面的人都以为我在网上被人骗了。当时我竞拍的时候只有一个人给我竞拍，他出一次价，我出一次价，然后我这个房子就买下来了。
到2017年十月的时候，然后我就[pinyin：jiù]发现周围有不少的de 朋友在关注法拍房，那个价格会从起拍价被炒得很高，然后我看了几个房子，竞拍次数都是好几十次[练：cì]升职的是上百次。
到了2018年，我看了一套成都三【拼音：sān】圈层的房子，最后成交的价格跟一个月以后开《繁体：開》发商开出的价格几乎是一样【练：yàng】的。
所以说时事造就英雄[pinyin：xióng]，任何事情都只有顺势而为，现在在价格上可能捡漏的概率不是很大，但[练：dàn]是我们可以持续关注，找到能够抓住机会的那一天。
不过，成都的法拍房不受限购的影(读：yǐng)响，也就是说，没《繁：沒》有成都的购房资格，也能买这些房子。
首先先说《繁：說》结果，这个是靠谱的。
为什(读：shén)么起拍价会便宜很多呢？首先，法拍房的估值就会比一般的便宜，一般市场价的7到8折都是很正常的。第二一点《繁体：點》，比如说法拍房是一月份进行的估值，到了五月份【拼音：fèn】开始拍卖，房价已经上涨了。
但是还是要提前做好风险识别。
本人购买拍卖房的经历来看你主要注澳门新葡京意以下四点就可以了[le]。
一是购买清水房。清水（pinyin：shuǐ）房说明是没有人住过的房子，如果里面住有老人，但(pinyin：dàn)是不搬走的话，法院很难强制执行，你就不能保证自己的权利。
二是看有[pinyin：yǒu]没有租约。俗话说买卖不破租赁。有一些房子签了十几二十年的【拼音：de】租约，到时候hòu 你也是纠纷不断。
三(拼音：sān)是看物管费。有一些房子，拖欠了很久的物管费，比如说有些别墅一年几万的物管，好几年澳门伦敦人下来也是很大一笔支出，所以这些都要问清楚。
四是看产权。70年或者40年[练：nián]的产权，都是有不动产证的，都是靠谱的房源。相反，如果购买小产权房的话，要yào 慎之又慎，一般不建议购买。
祝您购买《繁体：買》法拍房愉快，不懂得可以留言继续交流。
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