小区停车是否应该签订协议？应该签订协议，如果车辆受损，租车业主自行承担车辆受损的损失，和物业有车辆保管方面的协议，又或者你能举证你的车辆受损实在保安失职的情况下受损的，那物业公司应该承担部分责任。物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议
小区停车是否应该签订协议？
应该签订协议，如果车辆受损，租车业主自行承担车辆受损的损失，和物业有车辆保管方面的协议，又或者你能举证你的车辆受损实在保安失职的情况下受损的，那物业公司应该承担部分责任。物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？
这就是中国特有的乱象之一！其实小区停车位不是物业的！物业没有权利租赁出去！就是可以租出去，也是业主们，委托物业代管，所得费用大家平均获得！现在物《读：wù》业却成了主人！业主交物业费，不交断水断电，各种广告车位的出租费用，物业独吞！有丁点澳门博彩的花费，还要业主独自承担！
民法典现在规定了这些内容，但是实施起来，难度可想而知！业主委员会和物业的官司一场接着一场！收效甚《pinyin：shén》微，希望国家澳门永利继续出台相应的惩罚性法律，来改变这一乱象！
小区业主买了停车位，物业每月还要收30元车位费，这样合理吗？有何依据？
谢邀！题主已在小区买了车位就应有产权，没有产权的车位实际上就是小区业主的共有产权，物业无权出售。若是买开发商的车位，小区物业还要收你停车费，那就要问清是不是车辆保管费，若此是车辆保管费就应与物业签订保管合同(需写明物业保管责任及其违约碰损或车辆部件被盗赔偿责任)后再交保管费。若不是保管费需问明是何费用？小区卫生及照明费已含在物业费内，另收不合理。若其说管理费应有保管责任，就应签约明确履约责任。否则其收费就不合理你可向物业索要物价部门项目收费标准批准件(一般物价主管部门有批件的项目收费应算合理)，无批准件可以拒交。
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