我要(读：yào)租房子

蘑菇租房公司正规吗?我毕业就要租住他们的房子？蘑菇租房就是一个坑，里面的合租房根本租不成！今年暑假我在里面租了间房子，当时说的除房子外没有其他费用！结果先是收365元管理费、合租房一户50物业费、电费

蘑菇租房公司正规吗?我毕业就要租住他们的房子？

蘑菇租房靠谱吗？

上海租房有没有靠谱的平台，求推荐？

刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱？

目前北京中介市场交易秩序、格局、市场份额相对已经《繁：經》成熟和稳定(读：dìng)了，找这些大的中介还是可以放心的。十多年以前的那些乱象好了很多，政府约谈的比较勤嘛，绝对还是管用的。两家的中介市场划分各有侧重。

链家:二手房买[繁：買]卖绝对老大，虽然中介费《繁体：費》是最高的，但市场（繁：場）份额能到四成，说明服务是到位的，值得大家的信赖。

我爱我家:侧重租赁，租赁市场应该澳门金沙是他份额最大。小识自己的房子出租也都是委托我爱我[wǒ]家，省心省力，也可以放心。如果想租房的话可以找我爱我家，至少房源是最多的。

目前北京房子租赁形式（shì）常见的有这么几种:

一种是中介托管直租。链家主打的叫自如澳门新葡京、我爱我家的叫相寓。这种租赁是房东已经将房子全权委托中介，不管中介把房子租给谁、租多少钱。这种方式对（繁：對）房东来说比价省心，收入也稳定，不用担心退租、转租那么多事

中介挣得是房子租赁中间的差价。对租户的好处是，房子都按标准化新装修的，住起来比较舒适，房屋有什么问题也有中介帮助解决，不需要找房东（因为一般找房东都很不容易解决，尤其是需要掏钱的事情）。但不好的是，链家自如爆出过新装修的甲醛严重超标的事件。想想(拼音：xiǎng)也能想到，这房子他(拼音：tā)们收来以最快的速度装修直接就出租，不管是装修质量还是散味时间都不够，刚装修完的自如公寓还是要慎重

第二种是中介撮合交易。这是比较传统的一种方式。房东通过中介《jiè》把房源信息挂出去，有租户了，中介牵线双方自己谈价格，中介向租户收取中介费。这种对租户的好处是，有些时候和房东直接谈，价钱相【练：xiāng】对要合适一点

有些房东和租户产生了信任关系以后，可以保持相对稳定，租金上涨也直播吧好商量。不好的是，如果是老房子，有些装修很差，长期出租的房子设施不好，卫生和面貌不好，有时出[繁体：齣]现漏水等问题时，往往需要自己想办法解决，会比较麻烦。

第三种是熟人介绍与房东直接租赁。这种的好处是一般会比市面上的【拼音：de】房子便宜一些。因为不找中介的房东，对租户【练：hù】的要求比较高，对租金的要求其次。所以会租的便宜些，求的是租着【读：zhe】放心

但不好的地方还是房子出了《繁：瞭》问题澳门威尼斯人，一般都得自己解决。

第四种是个人转租。就是个人把房子全租下来，然后再[练：zài]把房子的一部分，比如一间转[繁体：轉]租出去。这种情况如果不是特别熟悉很要好的朋友，还是不bù 建议采用。各方面风险都比较大，麻烦也多。

现在还有第五种租赁方式，就是长租公寓。这种方式从去年开始疯狂发展。小(拼音：xiǎo)识自己没有尝试过，不知道到底如何(pinyin：hé)。表面上的好处是{练：shì}不担心被房东赶，居住稳定，装修较好，但由于他带上了居住贷等乱七八糟的金融属性，出现了一些问题，将来还不知道会发展成什么样子。

提问者最为《繁体：爲》刚来北京居住的情况，给几条粗略的建议吧:

第一【拼音：yī】，不要贪便宜，租房还是要找大中介。链家和我爱我家都可以。

第二，不需要上乱七八糟的网站上看信息，直接上两家的门户网站或直接进店，网站很多都是假信息，看着便宜，实际租才知道多贵。

第三，不要签长合同。你工作还没有特别稳定时，不要签很长的合同，以免违约额外娱乐城交《拼音：jiāo》违约金。

第四，租房往往过年前，相对最(pinyin：zuì)便宜；毕业季和过年返程以后最贵，如{练：rú}果可以选择租的时间，可以考虑时间。

第五，租房市场其实水还是很深（pinyin：shēn）的，找找朋友多问问，了解清楚再租吧。

祝你在北京(pinyin：jīng)实现梦想！

本文链接：http://10.21taiyang.com/Health-Conditions/23514086.html
我要(读：yào)租房子转载请注明出处来源