信托风险《繁：險》

什么是投资类信托业务？信托者，关注信托。按照题目的思路，其实我们可以将市面上的信托大体分为2类：融资类信托和投资类信托。不过这么划分并不大符合客观的实际情况。比如还有很大一块就是通道业务。像市面上常见的房地产信托和政信信托，按底层资产的逻辑去分析，更多应该划分为融资类信托，因为底层资产都是以债权为主

什么是投资类信托业务？

按照题目的思路，其实我们可以将市面上的信托大体分为2类：融资类信托和投资类信托[繁：託]。不过这么划分并不大符合客观的实际情况。比如还有很大一块就是(练：shì)通道业务。

像市面上常见的房地产信托和政信信托，按底层资产的逻辑去分析，更多应该划分为融资(繁体：資)类信托，因为底层资产都是以债权为主。 所谓的投资关系 是在投资者、信托机构、融资方这三者之间产生的de 。而投资《繁体：資》者与融资{练：zī}方并没有直接接触，信托机构担当了“受托人”的角色，根据资管新规的指示精神，信托业务必须回归本源——卖者尽责，买者自负。

这里面的内在逻辑是这样的，信托机构作{读：zuò}为金融机构，是可以像银行一样给予资质符合的融资方一定的授信额度，为其提供融资。同时，信托机构作为专业机构，除了正常的风控之外，还会引入第三方担保、实物抵押等增信措施进一步确保投资金额可以收回。在{pinyin：zài}明确了投资标的之后，信托机构成立信托项目对合(繁体：閤)格投资者进行开放，投资者在投资过程中获取一定比例的收（读：shōu）益，在当下 2年起产品，基本上在8-9%之间... ...

上述便是最常见的信托投资情况，其中有2点特别强调：其一，投资者和融资方并不直接产生联系，都是借助于信托机构；其二，该次投资都是 先有项目，再去募资而非先募集 再去投（读：tóu）资项目（这儿(繁：兒)便是投资信托业务和融资类信托业务的本质区别）。

还有很大一块是通道业务幸运飞艇，顾名思义信托提供的仅仅是一个融资通道[pinyin：dào]，而该项业务的存在得益于信托牌照的独家优势——信托是唯一可以横跨资本市场、货币市场以及实体市场的金融机构。

在我国，信托发展初期，信托更多是以通道业务居多，资金来源多为银行资（读：zī）金 等机构方，后来 政信信托和房地产信托发展，给予了信托机构更多“主动权”，相较之前，这类信托也能算得上“投资类信托”。可是信托发(fā)展到今日，信托业态已经相当多元，该两类信托本质还{pinyin：hái}是借钱给对应融资人，其本质还是融资，而非投资，资管新规的引导精神更多也是引导信托机构 往主动投资管理类业务发展！！！！ 所以，就笔者个人见解，时下，信托市场的主流还是“融（róng）资类信托”。

笔者曾专门发文一篇关于主动管理类信托，有兴趣的朋友，可自行查阅(繁体：閱)，里面内容也更为详细(繁：細)！！！

一点澳门新葡京愚见，感{读：gǎn}谢阅读！！！

有的人投资为什么选信托？

回答这个问题，可以当[繁：直播吧當]做一篇扫盲贴。

为啥这么{练：me}多人选择信托呢？

第一点，我觉得信托在我国的“人设”，我们政府对信托的定位(练：wèi)，这【pinyin：zhè】是非常非常非常重要的，直接决定了后期信托的走向和发展，这一点(拼音：diǎn)我个人觉得是最为重要的！！！

信托起源英国，成熟于美国，它在英美国家并不仅仅是一项投资工具，而是一套完整的财务管理制度，作为舶来品，它进入中国，它的定位就在于此。它(拼音：tā)是一套制度，不仅仅是一项工具，这是区(繁体：區)别于其他资管产品的本质原因，故而成立《信托法》等一法三规，搭建起了基本的法律架构，这是信托在我国扎根发展的重要保障。

第二点 信托 有相对完整的成长链。这是我自己理解后所运（繁体：運）用的一个词，从1978年 国内成立一家（繁：傢）信托机构，到2019年 经历了整整5轮的整顿，清洗，信托机构从数千家精减到68家，现有的每一家信托机构都是经历了政策不确定，行业环境不确定，业务发展不确定时期，每一步都是摸着石子过河走过来的，众多的金融门类，信托是少数从死人堆里爬出来而且发展很好的那个！！！ 这时间就是对它实力雄厚的最佳佐证[繁：證]，而事实上，68家机构背后股东，一言概之——非富即贵。（详情可见配图）

第三点，在资管新规出台前，信托业一直就是以刚性兑付著称的。后期资管新规出台，将对信托机构的主动管理能力提出更明确的要求，而信托机构这几十年来 积累下的优质金融资产和培养的大量专(繁：專)业人才，较全面完善的风控体系 也是较其他（pinyin：tā）产品类别 更具靠谱性的[练：de]本质原因。

第四点，信托机构和银行同受银保监会监管，银行为何深【练：shēn】受大众信赖，同一个爹妈，同样的家教【pinyin：jiào】，这结果能差别很大吗？？ 这一点，你懂的

以上就是我对这个问题的整理和见解，欢迎大家在评论区交流和分享不（读：bù）同看法，码字不易，麻烦点个赞，加个{pinyin：gè}关注，谢谢

融资类信托与投资类信托有什么区别？

　　第一：资金用途，集合信托所募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那么属于融资类信托。

　　第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的de 抵押担保物和质押率，那么属[繁：屬]于融资类信托(繁：託)。

　　第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以[练：yǐ]抵押物（wù）以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。

　　其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方[读：fāng]和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投资类信托，但是具体信托项目的[pinyin：de]风险除了信托属性外，还要综合{练：hé}分析。

属于投资类信托和融资类信托的业务分别有哪些？

都已经上(shàng)班了，应该有培训的啊。

信托理财复投？

以前的信托是刚性兑付，就是一定会给你的。但是现在不是了，出现了赖账，以及本金不bù 能及时返还的现象。如果您(练：nín)要（读：yào）买信托，一定要仔细审核这个信托到底是干什么的。

所以说如果要投资信【读：xìn】托，我觉得还是有风险的，建议您谨慎考虑投资。

目前有哪些信托公司被暂停融资类信托业务？

银保监会有关部门负责人表示，《通知》体现了银保监会党委巩固乱象治理成果的决心。坚持“去{pinyin：qù}通道”目标不变，继续压缩信托通道业务，逐步压缩违法违规的融资类信托业务，巩固信托业乱象治理成果，引导信托公司加快业务模式变革。他强调，“这个决心是明确的和坚定的，压降通道业务和融资类信托业务，不仅过去要求压，现在要求压《繁体：壓》，今后还会要求压”。

6月18日，有市场消息称，截止彼时中午，未报备通过的融资类信托不再继《繁体：繼》续开展{pinyin：zhǎn}。对该消息的真实性，北京商报记者从知情人士人士处获悉，“不属实，仅为个别展业比较激进的公司被窗口指导，不是整个行业。”

近年来，银保监会持续推进信托业转型发展，其中压（繁体：壓）降违规融资类信托（繁：託）业务的方向是明确的和坚定的，并以此促使信托业加快回归本源发展。银保监会有关部门负责人称，压降违规融资类信托业务，首先有利于更好地支持实体经济发展，其次有利于更好地防范化解信托业风险，同时有利于[繁：於]加快信托业转型发展。

在上述负责人看来，重点压降违法违规严重、投向政策限制性或禁止性领域的融资类业务，支持开展投向中小微企业、科创企业、“两《繁体：兩》新一重”建设领域的融资类业务，鼓励信托公司发挥信托融资方式灵活的优势支持复工复产、复业复市。信托公司要办bàn 成真正的信托公司，要坚守受托人定位获取信托报酬，不能变为信用中介，导致风险被动积累。压降违规融资类信托业务就是要逐步降低信托业整体风险，促使信托公司更多开展本源业务，保证信托公司稳健发展。

“信托公司转型发展是一个渐进的过程，压降违规融资类信托业务也将是一项持续的工作。”该负责人强调，因此，监管政策不会一刀切停止信托公司开展融资类信托业务，而是逐步压缩违规融资（繁：資）类业务规模，促使其优化业务结构，直至信托公司能够依靠本源业务(繁：務)支撑其经营发展。未来融资类信托业务将更多由管理规范、风险控制能力强、资本实力强的信托公司开展，保证受托履职到位，业务风险可控，真正[读：zhèng]实现“卖者尽责、买者自负”。

选择什么样的信托产品更安全？

2018年4月27号资亚博体育管新xīn 规颁布，该新规号称“资管行业的宪法”

在2018年，笔者曾主推【练：tuī】主动管理类信托（常见的非标资金池项目）

在2019年上半年，笔者主推头部房企的房地产信托（优选经济发达地区：一线城市（北上广地区）、江浙沪地区、省会城市）和上述地区的政信信托。后来2银保监会在5月份，颁布23号文——强监管金融机构（银行、信托、保险）违规为房地产行业输血，信托板(拼音：bǎn)块更都是对4种具体的融资方式进行限制和约束，银保监会也直接jiē 窗口指导10多家信托机构的房地产业务。自此，2019年下半年，房地产募集规模一降再降，在时至今日，笔者主推项目也仅剩政信信托了，且优先推荐江浙地区优质项目。

笔者列举上述例子，就想和大家分享：所谓更安全（更靠谱、优质）的项目一定是随着监管政策导向、市场行情等多重因素变动而改变的，所以投资(繁：資)策略[读：lüè]也应该适时而变！！

举个例子，观望最近信托10年，有人说这是房地产黄金10年，也正是房地产信托带动了整个信托行业，此言不虚呀，也正因为此，不少投资人一直笃定房地产信托，至今未曾改变，对此，笔者不否认该策略为投资者规避了不少投资《繁体：資》风险（房地产信托在逾期项目中占比极低，尤其经【繁体：經】济发达地区几乎没有），但防至今日，就未必受用了，尤其在2020年5月8号银保监会颁布了信托新规 对非标集中度颁布的限额规定：单一融资主体的非标融资量 和信托机构实时挂钩，非标融资总量和标准化债权业务规模实时挂钩，此一条对于房地产行业的杀伤力极大，前面提及的23号文装逼房企和信托机构改变融资方式，而信托新规细化程度更高，对单一融资量（liàng）和募集总量进行动态约束，这也决定了信(pinyin：xìn)托机构和房企不能仅仅走老路开展业务，而作为投资人的你，还能一成不变，掩耳盗铃吗？？

在回到本[pinyin：běn]题中，选择什么样的信托更安全？？

笔者认为时下投资信托，其安全权重是加重的，当下市面上闲置资金很多，而且是低成本的长期闲置资金，在两会上，官方动作更是体现了这一点！！而在我国特殊的经济体制下，各级地方政府可算是“第一顺位“，所以近期的政信项目去化速度相当之快，而且供不应求，收益收益更是shì 一降再降，不少投资人都想赶上高收益信托这趟末{练：mò}班车，如果您有闲置资金，此时不妨选择信托把！！

以上就是我的分享，一点愚见，感谢阅读，如有帮助，帮忙《练：máng》点赞、转发，让更多需要得人看到，再次{练：cì}感谢{pinyin：xiè}！！！

融资类信托与投资类信托有什么区别？

融资类信托或被叫停和券商有什么关系？

监管部门的年初规划，2020年(nián)全行业压降1万亿元具有影子银行特征的融资类信托业务，但是有部分信托公司并未能完成压降目标，所以【练：yǐ】被{pinyin：bèi}暂停融资类信托业务。

由于信托融资成本比较高，所以很多项目受利润率低限xiàn 制，不能走信托。一极速赛车/北京赛车般地产和城投类项目这两种项目在其他融资渠道不通畅的情况下， 会走信托通道，因为他们的利润率高，足以覆盖融资成本。

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