怎(练：zěn)么的橱窗

投资50万买一个门面，每年收益2万，大家觉得值吗？投资50万元买一个门面，每年收益2万元，收益率4%，实际是偏低的，不是很值。正如保本理财收益率很难突破6%一样，投资商铺的收益率也要达到6%以上才算合格

投资50万买一个门面，每年收益2万，大家觉得值吗？

投资50万元买一个门面，每年收益2万元，收益率4%，实际是偏低的，不是很值。

正如（rú）保本理财收益率很难突破6%一样，投资商铺《繁：鋪》的收益率也要达到6%以上才算合格。50万元的商铺，一年收益3万元才说的过去。

之所以说不是很值，有如【读：rú】下原因：

1、收益率偏低，仅有4%，如果把50万元存《练：cún》到银行，按月付息的三年期大额存单(繁体：單)都能达到4.18%的年利率；

2、如果有贷款的话，年收益还不一定够还房贷，还清(练：qīng亚博体育)贷款之前商铺几乎是没有真实收益的；

3、2019年房价处于历史高位，未来十年房价下降概率远大于上涨概率，现在投资商铺，大概率会被套牢；

4、商铺流动性极世界杯差，过户费用高，今[练：jīn]后变现非常困难；

5、网澳门新葡京购已经成为潮流，价格优势过于明显，今后实体(拼音：tǐ)店经营难度会增加，投资商铺很难避免空置的情况；

直播吧房产投资黄金时代已经结束，商（拼音：shāng）铺投资更要谨慎。曾经一铺养三代，到今天的三代养一铺，观念应该顺应潮流，与时俱进。

投资商铺意味着资金被锁死，一旦实体店生意娱乐城难做，找不到人出租，年收益2万元也没有了，收益率[pinyin：lǜ]无限趋近于零。

新的小区不断建设，新的商场不断涌现，商铺过剩的情况越来越严重，到今天依然选(繁体：選)择投《练：tóu》资商铺是非（fēi）常不明智的行为。