北京香港[拼音：gǎng]开发商楼盘

十年后，深圳的房价会超过北京吗？如果仅以目前这两个城市的状态来预测未来十年的房价，我认为深圳房价没可能超过北京。10年为周期来考察房价，还是得看城市的基本面。深圳相对于北京，在大部分硬指标上都是落后于北京的

十年后，深圳的房价会超过北京吗？

如果仅以目前这两个城市的状态来预测未来十年的房价，我认为深圳房价没可能超过北京。

10年为周期来考察房价，还是得看城(chéng)市的基【拼音：jī】本面。深圳相对于北京，在大部分硬指标上都是落后于北京的。

分析这两个城市2017年的[de]统计公报，来看一下：

1、GDP和第三{sān}产业

北京，2017年GDP为28000.4亿元，比上年【拼音：nián】增长6.7%，但第三产业增加《读：jiā》值22569.3亿元，增长（繁体：長）7.3%；

深圳，澳门新葡京2017年GDP为22438.39亿元，比上年增长8.8%，第三[读：sān]产业增加值13153.02亿元，增长8.8%。

北京{拼音：jīng}GDP总量和第三产业总量明显超过深圳，特别是第三产业的优势明显。第三产业是吸纳人才，特别是高薪人《读：rén》才[cái]最主要的产业。

2、人均可支《练：zhī》配收入方面，北京是57230元，增速为6.9%，深圳是52938元，增速为7.2%。差距基本包吃住(zhù)了。

3、人澳门博彩力[拼音：lì]资源方面

2017年，北京研究生招生11.2万人，本专科生招{拼音：zhāo}生{拼音：shēng}15.3万人。深圳[zhèn]本科生招生3.14万人。差距非常明显。

4、科极速赛车/北京赛车技进步方{fāng}面

2017年，北京发明专利申请量与授权量分别为9澳门威尼斯人.9万件和4.6万件，深圳则分别为6.03万件(读：jiàn)和1.89万件。科技方面也是有差距的。

5、金澳门新葡京融[róng]方面

2017年北京各类存款（pinyin：kuǎn）余额为144086亿，贷款为69556.2亿，而深圳则分别为69668.31亿和6329.33亿，差距明显。此外，北京是消《练：xiāo》耗各类风投资金最疯狂的城市。属（繁体：屬）于政治经济文化金融中心全能型城市。

按照以上推测，深圳房价是难以超过北京的。