公积[繁：積]金有1万可以贷多少

可以用公积金贷款交首付吗？可以用公积金的钱来付买房的首付，但是操作不是直接先提取，而是需要等按揭放款后，再提请公积金领取。01 具体步骤操作如下：1、正常买房缴纳首付款，完成商品房买卖合同签约，办理公积金按揭手续，等待按揭银行放款通知

可以用公积金贷款交首付吗？

可以用公积金的钱来付买房的首付，但是操作不是直接先提取，而是需要等按揭放款后，再提请公积金领取。

1、正常买房缴纳首付款，完成商品房买卖合同签约，办理公积金按揭手续，等待按揭银行放款通知。

2、银行审核通过[繁极速赛车/北京赛车：過]放款后，会通知你开始按月缴纳月供，这时你的公积金贷款已下放。

3、拿着买房合同[繁体：衕]及个人身份资料去公积金中心办理公积金提取手续，可以把你公积金账户上的资金提取出来，用来支付首付款部[bù]分金额。

1、公积金账户余额关系到可按揭的总金额，如果需要买房的朋友，平时不要提取账号里的资金。

2、个人(rén)公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来(繁体：來)买房。

3、公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷《繁：貸》款银行放下{拼音：xià}来（繁体：來）后（既你开始还月供后）再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。

4、如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的，一种办法是你跟开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意，除非行情很差的时候或关系特别好。

另外一种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付，等后面公积金提取出来后再还给他们，适当支澳门新葡京付一点利息感谢一下[读：xià]。

5、公积金由于需要开发商房子结顶后才可以提交银行，进行放贷申请，然后(hòu)审核放款时间较长，所以很多开（繁体：開）发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人，一定要坚持使用公积金贷款，这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政策。

6、公积澳门新葡京金新政可以异地使用，也可以子女买房使用父母的公积金，所以政策越来越方便和[hé]贴心了。

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第一套30%第二套60%首付

公积金账户里面的钱能不能提取出来做首付款要看具体情况。

你去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。

为了（繁体：瞭）能更多的办理公积金贷款额度，一般是建议公积金贷款余额能够留得多{拼音：duō}一[yī]点比较好。

现在公积金能贷款的比例大概是1:澳门新葡京12左右。比如北京最高能用公积金贷款是120万，那你至少要保证（繁：證），公积金余额里面有10万块钱。

当然，如果你{nǐ}的公积金余澳门伦敦人额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。

如果你首付确实不够，那你也可以把公积金提取出来充当首付，但是这种情况你就没法办理公积金贷款，只能办理商业贷款，而商业贷款的利息要比公积金贷款的利息高很多。

第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

这种情况也可以采用一些变通的{拼音：de}方式，比如你首付不够《繁：夠》，那你可以先跟亲戚朋友借钱做首付[fù]，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。