股东协议（繁体：議）书

买二手房时合同没看好，首付款需要中介代管，觉得不保险怎么办？中介有什么权利代管首付款，这样的霸王合同，还是不要签我代管父母养老钱几十万，如果我意外死亡，我老公说钱是夫妻共同财产，要据为己有怎么办？你代管父母养老钱，有没有到律师事务所签订协议书？你是執行人，你父母是受益者

买二手房时合同没看好，首付款需要中介代管，觉得不保险怎么办？

中介有什么权利代管首付款，这样的霸王合同，还是不要签

你代管父母养老钱，有没有到律师事务所签订协议书？你是執行人，你父母是受益者。在授权书内，除了你，更应加上第二執行人，第三執行人。若果你（第一執行人）死亡，第二執行人自动顶上。如果没有其他亲友可以做執行人，可以加上律师作为執行人。

你先和你父（练：fù）母商量，可否用[练：yòng]你老公作为第二執行[读：xíng]人，如果可以的话，便加上你老公为第二執行人。

既然是你父母的养老金，那几十万不能用yòng 作[拼音：zuò]其他用途。而且在授权书上，应该说明如果你父母均去世，餘欵的處理。

那几十万不是你的财产，你老公無(wú)权争夺！既然是夫妻，你应该和你父母決定后[拼音：hòu]，再【练：zài】告诉你老公，然后四人一起去律师事务所辦理，以免造成伤害夫妻感情。

就是律所做资金监管，签好协议，款项打入律所账户就行了

　　二手房交易资金托管流程：

　　1．买卖双方在中介公(gōng)司签署《房地产买卖合同》。

　　2．买卖双方持（练：chí）买卖合同、身份证明原件、房产证原件到银yín 行与银（繁体：銀）行签订《存量房交易资金托管协议》

　　（以下简称"协议"），开立银行卡或存折。

　　3．买方将交易资金(p澳门伦敦人inyin：jīn)的首期款划入银行，并通知银行。

　　4．银行确认《澳门伦敦人繁：認》款项到账，通知交易各方。

　　5．交易双方办澳门巴黎人理（练：lǐ）相关房地产过户手续

　　6．交易各方将房产交易登记受理回[拼音：huí]执复印件或传真件交银行核实。

　　7．银世界杯行在"广州市存量房资金监控（拼音：kòng）网关系统"核对无误后，将资金划入卖方指定收款账户。

　　8．卖方收到首期款后，亚博体育继续办理房产过户手【shǒu】续，买方将尾期款划入银行。办理的流程同上述首期款划转。