沈（读：shěn）阳奥体附近的房子

沈阳哪个区域的房子最有投资价值？如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题

沈阳哪个区域的房子最有投资价值？

如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。

沈阳市内现在为偏向(繁：嚮)四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未澳门永利来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？

1、交通：有几点值得考虑，首选地铁十号线、九号线、四号线与快速路交汇处附近，

2、环(繁：環)境：大型绿地，适合未来转让增值

3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值，不【bù】好的(pinyin：de)管理会降低房产价值

4、学区：学区是现【练：xiàn】在的重要选择(zé)，这点是未来转让投资的最[拼音：zuì]佳附加，提高房产的附加价值。

5、商圈：距离大商圈要近一些，不澳门新葡京论是商业住宅还是[shì]民用住宅，还是门市房。

6、面积不宜过大、不宜尾盘澳门新葡京（繁体：盤）、不宜过冷

目前那些地段能有升【shēng】值潜力呢

比如说东陵路沿线（未[拼音：wèi]来有地铁延长线的规划）

比如说浑《繁：渾》河两岸沿澳门威尼斯人线（未来有轨电车滨水路延长线的规划）

再有就澳门新葡京是参考（沈阳政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内（读：nèi）去西峡谷沿线