公积金有1万【练：wàn】可以贷多少

可以用公积金贷款交首付吗？可以用公积金的钱来付买房的首付，但是操作不是直接先提取，而是需要等按揭放款后，再提请公积金领取。01 具体步骤操作如下：1、正常买房缴纳首付款，完成商品房买卖合同签约，办理公积金按揭手续，等待按揭银行放款通知

可以用公积金贷款交首付吗？

可以用公积金的钱来付买房的首付，但是操作不是直接先提取，而是需要等按揭放款后，再提请公积金领取。

1、正常买房缴纳首付款，完成商品房买卖合同签约，办理公积金按揭手续，等待按揭银行放款通知。

2、银[繁：銀]行审核通过放款后（繁体：後），会通知你开始按月缴纳月供，这(zhè)时你的公积金贷款已下放。

3、拿着买房合同及个人身份资料去公积金中心办理公积金提取手续，可以把你公积金账户上的资金提取出来，用来支付首付款部分金额。

1、公积金账户余额关系到可按揭的总金额，如果需要买房的朋友，平时不要提取账号里的资金。

2、个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公(gōng)积金最多只{练：zhǐ}能有2次机会用来买房。

3、公积金账户资金如果买房时想要《yào》取出来，一{拼音：yī}定记得要在按揭贷款银行放下来后（既你开始还月供后）再去申请领取，如果银行还没放款就去申请（繁体：請）提取了，就会影响到公积金的额度。

4、如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的，一种办法是你跟开发商谈好首付款(kuǎn直播吧)一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意，除非行情很差的时候或关系特别好。

另外一[读：yī]种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付，等后面公积[繁：積]金提取出来后再还给他们，适当支付一点利息感谢一下。

5、公积金由于需要开发商房子结顶后才可以提交银行，进行放贷申请直播吧，然后审核放款时间较长，所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人，一定要坚持使用公积金贷款，这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政zhèng 策。

6、公积金新政可以异地使用，也可以子女买房使用父母的公积金，所以政策越来越方便和贴tiē 心了{练：le}。

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第一套30%第二套60%首付

公积金账户里面的钱能不能提取出来做首付款要看具体情况。

你去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。

为了能澳门伦敦人更多的办理公积金贷款额度，一般是建议公积金贷款余额能够留得多一点比较好[练：hǎo]。

现在公积金能贷款的比例大概[拼音：gài]是1:12左右。比如北京最高能用公积澳门新葡京金贷款是120万，那你至少要保证，公积金余额里面有10万块钱。

当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万[繁体：萬]，那你是可以把多出的10万提出来充当首付《读：fù》的。

如果你首付确实不够，那你也可以把公积金提取出来充当首付，但是这种情况你就没法办理公积金贷款，只能办理商业贷款，而商业贷款的利息要比公积金贷款的利息高很多。

第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，那你可kě 以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于(繁体：於)还钱。