信托风险xiǎn

什么是投资类信托业务？信托者，关注信托。按照题目的思路，其实我们可以将市面上的信托大体分为2类：融资类信托和投资类信托。不过这么划分并不大符合客观的实际情况。比如还有很大一块就是通道业务。像市面上常见的房地产信托和政信信托，按底层资产的逻辑去分析，更多应该划分为融资类信托，因为底层资产都是以债权为主

什么是投资类信托业务？

按照题目的思路(拼音：lù)，其(练：qí)实我们可以将市面上的信托大体分为2类：融资类信托和投资类信托。不过这么划分并不大符合客观的实际情况。比如还有很大一块就是通道业务。

像市面(繁体：麪)上常见的房地产信托和政信信托，按底层资产的逻辑去分析，更多应该划分为融资类信托，因为[繁：爲]底层(拼音：céng)资产都是以债权为主。 所谓的投资(繁：資)关系 是在投资者、信托机构、融资方这三者之间产生的。而投资者与融资方并没有直接接触，信托机构担当了“受托人”的角色，根据资管新规的指示精神，信托业务必须回归本源——卖者尽责，买者自负。

这里面的内在逻辑是这样的，信托机构作为金融机构，是可以像银行一样给予资质符合的融资方一定的授信额度，为其提供融资。同时，信托机构作为专业机构，除了正常的风控之外，还会引入第三方担保、实物抵押等增信措施进一步{pinyin：bù}确保投资金额可以收回。在明确了投资标的之zhī 后，信托机构成立信托项目对合格投资者进行开放，投资者在投资过程中获取一定比例的收益，在当下 2年起产品，基本上在8-9%之间... ...

上（pinyin：shàng）述便是最常见的信托投资情况，其中有2点特别强调：其一，投资者和融资方并不直接产生联系，都是借助于信托机构；其二，该次投资都是 先有项目，再去募资而非先【xiān】募集 再去投资项目（这儿便是投资信托业务和融资类信托业务的本【běn】质区别）。

还有很大一块是通道业务，顾名思义信托提供的仅仅是一个融资通道，而该项业务的存在（zài）得益于(拼音：yú)信托牌照的独家优势——信托是唯一可以横跨资本市场、货币市场以及实体市场的金融机构。

在我国，信托发展初期，信托更{拼音：gèng}多是以通道业务居【练：jū】多，资金来源多为银行资金 等机构方，后来 政信信托和房地产信托发展，给予了信托机构更多“主动权”，相较之前，这类信托也能算得上“投资类信托”。可是信托发展到今日，信托业态已经相当多元，该两类信托本质还是借钱给对应融资人，其本质还是融资，而非投资，资管新规的引导精神更多也是引导信托机构 往主动投资管理类业务发展！！！！ 所以，就笔者个人见解，时下，信托市场的主流还是“融资类信托”。

笔者曾专门发文一篇关（繁体：關）澳门银河于主动管理类信托，有兴趣的朋友，可自行查阅，里面内容也更为详细！！！

一点愚见，感谢阅《繁：閱》读！！！

有的人投资为什么选信托？

回答这个问题，可以当[繁：當]做一篇扫盲贴。

为【wèi】啥这么多人选择信托呢？

第一点，我觉得信托在我国的“人设”，我们政府对澳门博彩信托的定位，这是非常非常非常重要的，直接决定了后期信托的走向和发展，这一点我个人觉得是最（练：zuì）为重要的！！！

信托起源英国，成熟于美国，它在英美国家并不仅仅是一项投资工具，而是一套完整的财务管理制度，作为舶来品，它进入中国，它的定位就在于此。它是一套制度，不仅仅是一项工具，这是区别于其他资管产品的本质原因，故而成立《信托法》等一法三规，搭建起了基【练：jī】本的法{读：fǎ}律架构，这是信托在我国扎根《拼音：gēn》发展的重要保障。

第二点 信托 有相对完整的成长链。这是我{wǒ}自己理解后所运用的一个词，从1978年 国内成立一家信托机（读：jī）构，到2019年 经历了整整5轮的整顿，清洗，信托机构从数千家精减到68家，现有的每一家信托机构都是经历了政策不确定，行业环境不确定，业务发展不确定时期，每一步都是摸着石子过河走过来的，众多的金融门类，信托是少数从死人堆里爬出来而且发展很好的那个！！！ 这时间就是对它实力雄厚的最佳佐证，而事实上，68家机构背后股东，一言概之——非富即贵。（详情可见配图）

第三点，在资管新规出台前，信托业一直就是以刚性兑付著称的。后期资管新规出台，将对信托机构的主动管理能力提出更明确的要求，而信托机构这几十年来 积累下的优质金融资产和培【péi】养的大量专业人才，较全面完善的风控体系 也是较其他产品类别 更《读：gèng》具靠谱性的本质原因。

第四点，信托机构和银行同受银保监会（繁体：會）监管，银行为[繁体：爲]何深受大众信赖，同一个爹妈，同样的家教，这结果能差别很大吗？？ 这一点，你懂的

以上就澳门威尼斯人是我对这个问题的整理和见解，欢迎大家在评论lùn 区交流和分享不同看法，码字不易，麻烦点个赞，加个关注，谢谢

融资类信托与投资类信托有什么区别？

　　第一：资金用途，集合信托所募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债[繁体：債]极速赛车/北京赛车券债务关系，那么属于融资类信托。

　　第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属于融资类信托。

　　第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押物以外的其他【tā】来源进行还款，认为属于融资(zī)类信托。

　　其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投《tóu》资类信托，但是具体信托项目的风险除了信托属性外，还要综合分析（读：xī）。

属于投资类信托和融资类信托的业务分别有哪些？

都已经【繁：經】上班了，应该有培训的啊。

信托理财复投？

以前的信托是刚性兑付，就是一定会给你的。但是现在不是了，出现了赖账，以及本金不能及时返还的(读：de)现(拼音：xiàn)象。如果您要买（读：mǎi）信托，一定要仔细审核这个信托到底是干什么的。

所以说如果要投资皇冠体育信托，我觉得还是有风险的，建《读：jiàn》议您谨慎考虑投资。

目前有哪些信托公司被暂停融资类信托业务？

银保监会有关部门负责人表《繁：錶》示，《通{拼音：tōng}知》体现了银[繁体：銀]保监会党委巩固乱象治理成果的决心。坚持“去通道”目标不变，继续压缩信托通道业务，逐步压缩违法违【练：wéi】规的融资类信托业务，巩固信托业乱象治理成果，引导信托公司加快业务模式变革。他强调，“这个决心是明确的和坚定的，压降通道业务和融资类信托业务，不仅过去要求压，现在要求压，今后还会要求压”。

6月18日，有市场消息称，截(jié)止彼时中午，未报备通过的融资类信托不再继续开展。对该消息的真实性，北京商报记者从知情人士人士处获悉，“不属实，仅为个别展业比较激进（繁体：進）的公{拼音：gōng}司被窗口指导，不是整个行业。”

近年来，银保监会持续推进信托业转型发展，其中压降违规融资类信托业务的方向是明确的和坚定的，并以此促使信托（繁：託）业加快回归本源发展。银保监会有关部（读：bù）门负责人称，压降违规融资类信托业务，首先有利于更好地支持实体经济发展，其次有利于更好地防范化解信托业风险，同时有利于加快信【xìn】托业转型发展。

在上述负责人看来，重点压降违法违规严重、投向政策限（读：xiàn）制性或禁止性领域的融资类业务，支持开展投向中小微企业、科创企业、“两新一重”建设领域的融资类业务，鼓《gǔ》励信托公司发挥信托融资方式灵活的优势支持复工复产、复业[繁：業]复市。信托公司要办成真正的信托公司，要坚守受托人定位获取信托报酬，不能变为信用中介，导致风险被动积累。压降违规融资类信托业务就是要逐步降低信托业整体风险，促使信托公司更多开展本源业务，保证信托公司稳健发展。

“信托公司转型发展是一个渐进的过程，压【pinyin：yā】降违规融资类信托业务也将是一项持续的工作。”该负责人强调，因此，监管政策不会一刀切停止信托公司开展融资类信xìn 托业务，而是逐步压缩违规融资类业务规模，促使其优化业务结构，直至信托公司能够依靠本源业务支撑其经营发展。未来融资类信托业务将更多由管理规范、风险控制能力强、资本实力强的信托公司开展，保证受托履职到位，业务风险可控，真正实现“卖者尽责、买者自负”。

选择什么样的信托产品更安全？

2018年4月27号资管新规颁布，该新规号称“资管行xíng 业的宪法”

在2018年，笔者曾主推主动管理类信托（常{拼音：cháng}见的非标资金池项目）

在2019年上半年，笔者主推头部房企的房地产信托（优选经济发达地区：一线城市（北上广地区）、江浙沪地区、省会城市(读：shì)）和上述地区的政信信托。后来2银保监会在5月份，颁布23号文——强监管金融机构（银行、信托、保险）违规为房地产行业输血，信托板块更都是对4种具体的融资方式进行限制和约束(练：shù)，银保监会也直接窗口指导《繁体：導》10多家信托机构的房地(拼音：dì)产业务。自此，2019年下半年，房地产募集规模一降再降，在时至今日，笔者主推项目也仅剩政信信托了，且优先推荐江浙地区优质项目。

笔者列举上述例子，就想和大家分享：所谓更安全（更靠谱、优质）的项目一[读：yī]定是随[繁体：隨]着监管政策导向、市场行{拼音：xíng}情等多重因素变动而改变的，所以投资策略也应该适时而变！！

举个例子，观望最近信托10年，有人说这是房地产黄金10年，也正是房地产信托带动了整个信托行业，此言不虚呀，也正因为此，不少投资人一直笃定房地产信托，至今未曾改变，对此，笔者不否认该策略为投资者规避了不少投资风险（房地产信托在逾期项目中占比极低，尤其经济发达地区几乎没有），但防至今日，就未必受用了，尤其在2020年nián 5月8号银保监会颁布了信托新规 对非标集中度颁布的限额规定：单一融资主体的非标融资量 和信托机构实时挂钩，非标融资总{练：zǒng}量和标准化债权业务规模实时挂钩，此一条对于房地产行业的杀伤力极大，前面提及的23号文装逼房企和信托机构改变融资方式，而信托新规细化程度更高，对单一融资量和募集总量进行动态约束，这也决定了信托机构和房企不能仅仅走老路开展业务，而作为投资人的你，还能一成不变，掩耳盗铃吗？？

在回到本题中，选择什么样的信托更(gèng)安全？？

笔者认为时下投资信托，其安全权重是加重的，当下市面上闲置资金很多，而且是低成本的长期闲置资金，在两会上，官方动作更是体现了这一点！！而在我国特殊的经济体制下，各级地方政府可算是“第一顺位{拼音：wèi}“，所以近期的政信项目去化速度相当之快，而且供不应求，收益收益更是一降再降，不少投资人都想赶上高收益信托这趟末班车，如果(拼音：guǒ)您有闲置资金，此时不妨选择信托把！！

以上就是我的分享，一点【diǎn】愚见，感谢阅【pinyin：yuè】读，如有帮助，帮忙点赞、转发，让更多duō 需要得人看到，再次感谢！！！

融资类信托与投资类信托有什么区别？

融资类信托或被叫停和券商有什么关系？

监管部门的年初规划，2020年全行业压降1万亿元具有影子银行特征的融资类信托业务，但是有部分信托[繁体：託]公司并{pinyin：bìng}未能完成压降目标，所以被暂停融资类信托业务。

由于信托融{róng}资成本比较高，所{suǒ}以很多项目受利润率低限制，不能走信托。一般地产和城投类项目这两种项目在其他融资渠道不通畅的情况（读：kuàng）下， 会走信托通道，因为他们的利润率高，足以覆盖融资成本。

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