郑州滨河国际新城{pinyin：chéng}几环

郑州滨河国际新城和绿博园片区，5年后哪个发展更好？郑州这两年的发展十分迅速，滨河国际新城，白沙绿博，常西湖，二七新城等等一系列新兴城市区域都炒得很火爆。就单说滨河国际新城和绿博园片区这两个区域的话，其实它们有着诸多相似之处

郑州滨河国际新城和绿博园片区，5年后哪个发展更好？

郑州这两年的发展十分迅速，滨河国际新城，白沙绿博，常西湖，二七新城等等一系列新兴城市区域都炒得很火爆。

就单说滨河国际新城和绿博园片区这两个区域的{读：de}话，其实它们有着诸多相似[shì]之处。比如：一、位置距离主城区都较远。滨河国际{pinyin：jì}新城与经开老城区之间有着断裂带，而绿博园片区更是隔着一个尚未建设到位的白沙片区

二、区域内整体规划，自然环境都普遍优于主城区。滨河国际新城区域内有依托于潮河水系的蝶湖、荷湖两大湖泊，区域整体容积率不高于2.5，定位是中央居住区。绿博园周边牟山公园现在已经初具规模，而且区域内有诸多休闲娱乐的地方，以后宜居性也会有保证

三、都不适合在主城区工（gōng）作的人群，以及首套房刚需人群。

至于五年之后谁会更好，这个不好臆测，不过正常去推测的话，滨河国际新城区域的整体面积更小，离主城区的距离相对更近，会比绿博园片【练：piàn】区成(读：chéng)熟得更早一些。

（编辑[繁体：輯] DCX）

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对于首套自住住宅来说，一yī 般人会考虑地段和价格。

首先声明的是，滨【练：bīn】河国际新城虽然远离市区，还是个新兴之地，但是房价绝对不低，它可以在短短的几年时间迅速崛起，房价一跃可以与金水主城【拼音：chéng】区不相上下，不是那么简单的事情(qíng)。

也正为此，才更能说明这里的价值与发展潜力。而这里(繁：裏)也成为改善人群[繁：羣]的聚集地。这与传统意义上人们思维中的定位或许略有不同，但滨河国际新城就是这么一个定位。

所以，对《繁：對》于首套房来说，资金压力可能不小。

具体关于滨河新区(繁体开云体育：區)，我们来从规划，交通，教育等方面来阐述一下。

目前来看，滨河国际新《pinyin：xīn》城(chéng)的房价精装均价17000 ，毛坯15500-16000。这与它超强的市场吸引力分不开。

从规划上来看，2012年5月，中建股份、中建七局和【练：hé】郑州经济开发区三家共同合资成立中建（郑州）城市开发建设有限【拼音：xiàn】公司，正式启动(dòng)滨河国际新城的建设。

首先，该区域【读：yù】被定位为郑州的中央休闲区（CLD），自整体规划之初，便开创多项河南首个：首个自贸区、首个海绵城市、首条综合管廊以及首个商业水街，再幸运飞艇加上领事馆的落地，该区域的地位由此可见一斑。

其次，整个区域面积约17平方公里，容积率都在3.0以下，全部定位改善（pinyin：shàn）。整个片区统一规划，所有安置房集中在片（练：piàn）区东南角，定位非常纯粹。

也正是因此高端规划，所有配套设施，迅速落娱乐城地，在交房前，都可以投入使【练：shǐ】用。

从区位上讲，位于郑州东南发展的主线上，承担航空港与《繁体：與》主城的衔接作用（练：yòng），兼得郑东新区和港区的双中心红[繁：紅]利。发展速度，也绝不逊于郑东新区和航空港区。

从交通上看，滨河国际新城处于郑州三环和四环之间，快速路通达全城，新区内还有1条机场轻轨，直通高铁东站和新郑机场，规划中的地铁3号线、11号线、14号线，3条地铁线贯穿澳门新葡京区{pinyin：qū}域，直达北龙湖金融岛，郑东新区CBD和高铁商圈；机场高速、绕城高速和京港澳高速3条高速路通达全国。

商业配套上，滨河国(繁：國)际新城拥有中原唯一的25万㎡荷湖商业水街。滨河首个商业地产——滨河国际中（拼音：zhōng）心，地标级的城市综合体已经揭幕；世界级配套——洲际酒店也正式签约入驻。这些商业配套都在为入住滨河国际新城的市民们提供完善成熟的配套做服务。

生态环境上，滨河绿化率高达56%，容积率2.5，生态绿地面积达6133亩，相当于21个紫荆山公园；坐【拼音：zuò】拥1300多亩水域面积，相当于8个如意湖[hú]。片区人居密度低，舒适(繁体：適)度超高。

教育配套上，滨河国际新城规划的教育用地占比也高出北龙湖4.4%。郑州一中经开区实验中学，滨河一小等省市重点学校已经入驻，郑州外国语学校经开[繁：開]校区也正[zhèng]式开工奠基。除了建好的滨河一小，郑州一中，和即将建好的经开外国语之外，滨河二小，郑州二中滨河校区这两所学校也已经确定。

土地由国企和央企指导，引得中海、保利、华润、绿地、正商、康桥、海马、亚新、融侨、金辉等知名房企竞相入驻，实行一级开发，限地价，目前已无澳门永利太多的地块出售【拼音：shòu】，价值稀缺性已经呈现，而这也是区域价值的最好代言。

有人预测，两年后，滨河国际新城将大《pinyin：dà》器落成，那时[繁：時]就是滨河国《繁体：國》际新城关门之时，这句话似乎并不为过。

可以说，在郑州当前的新区的规划中，滨河(hé)国际新城是发展最快的。

所以（练：yǐ），回到我们的主题上，首套自住可以买滨河国际新城吗？

当(dāng)然，可以。

面对交房前就已【拼音：yǐ】经实(繁体：實)现的完善配套，和入手时就价值不菲的房子和房价，待片区完成建设之际，所【练：suǒ】有的价值红利，也将更上一个空间。