杭州东湖板[繁体：闆]块有发展前景吗

杭州发展有目共睹，那么问题来了，杭州楼市未来5年哪些板块发展最有潜力？值得投资？个人觉得有6个板块有发展前景1.城西板块2.奥体板块办地3.钱江新城板块4.未来科技城板块5.滨江板块6.运河板块城西板

杭州发展有目共睹，那么问题来了，杭州楼市未来5年哪些板块发展最有潜力？值得投资？

1.城西(xī)板块

2澳门威尼斯人.奥体板（繁体：闆）块办地

3.钱江新城板块《繁：塊》

4.未来科技城板块[繁体：塊]

5.滨江板[繁体：闆]块

6.运河开云体育板[繁：闆]块

城西板块， 优势[繁：勢]：配套成熟环境优美，学区（繁：區）好，浙大精英聚集地，西湖景区，西溪湿地，环境优美，不乏人气，旅游胜地，蚂蚁金服帝国、浙大网新等众多科技企业《繁体：業》也在这扎根

奥体板块，优势：钱塘江边，亚运会以及其他运动会[繁：會]举办地，奥体博览中心

钱江新城板块，优势：市政府所在地，众多金融机构、CBD

未来科技城板块，优势：全（pinyin：quán）国四大科技城之一，原来李省长的政绩，新上任的袁{拼音：yuán}省长也特别重视，海创园，梦想小镇，火车西站，有轨电车，西溪金融岛，等众多规划

滨江板块，优[繁体：優]势：网易，华为，浙大中控，诺基亚，海康威视，恒生电子，大华等众多上市公司所在(读：zài)地

运河板块{pinyin：kuài}：文化底蕴深厚，环境优美，宜居之地

杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？

大城西战略催生了杭州最火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到河滨《繁：濱》新城。首先，随之未来科技城板块扩（繁体：擴）容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等，又新增了达摩院、之江(jiāng)实验室等一系列发动机，后劲庞大。其次，海量码农、高管集聚，无论刚需还是改善，都有坚实基础

所以未来科技城去化[读：huà]很快，板块内已经没（繁体：沒）有多少在售房源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的。

闲[繁体：閒]林中泰

如果觉得未来科技城的价格仍在承受范围以外，同在西面的闲林和{拼音：hé}中泰也值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未来、绿《繁体：綠》都·鉴未来和绿城·桃源小镇等，均价[jià]在22000-29000元/平方米不等。

同时【pinyin：shí】，区域内也有部分面向改善客户的产《繁：產》品供应[yīng]，包括桃源小镇的叠墅和绿城·和庐的合院，售价在40000-59000元/平方米不等。

良渚新[xīn]城

良渚是一个既适合刚需又适合改善的区域，产品类型非常丰富。有【拼音：yǒu】地铁2号线和周边[繁体：邊]人文、自然环境的加持，区域认可度已经相对较高，是不少人眼中的高性价比板块。

目前主要在售的是保利融信《练：xìn》·和光尘樾、北大资源·颐和江南、联发·藏珑玉墅和联发·藏珑大境等项目，均价在25000-28000元/平方米不等。接下来，融信、万科还各有1个项目将（繁：將）会在后期入市。

开云体育贤新(读：xīn)城

崇贤新城是近两年崛起的板块，在售项目主要包括祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院子、西房·拱宸外滩等。该板{pinyin：bǎn}块后续还有较多项目可以期待，包括西房·江南宸庐、上海恒文崇贤项目、上海[hǎi]惠{读：huì}建崇贤项目、绿都路劲崇贤项目等。

星澳门永利桥【练：qiáo】

星桥最值得关注的楼盘就是超大盘[pán]广厦天都城，自身配套逐渐完善，同时也有地铁规划，高层住宅基本能控制在20000元/平方米左右，比较适合刚需选择。接下【pinyin：xià】来，天都城还将有新的组团陆续推出。

此外，区域{pinyin：yù}内还[繁体：還]有中建·锦绣悦府待售，规划有高层、洋房和排屋等不同产品。

临平[pinyin：píng]

临(lín)平是最早覆盖地铁的区域《pinyin：yù》之一，随着区域发展，北面的东湖板块和南面的乔司关注度也在不断提高。

目前，乔qiáo 司在售项目不【bù】多，主要以金辉·江山云著为主，均价在26000-27000元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。接下来，板块内还有上海首创临平新城项目、中交理想·时代《练：dài》芳华和中交临平新城项目将会陆续面市。

东湖新城的价《繁：價》格更便宜一些，在(pinyin：zài)售的越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等项目的均价在19000元/平方米左右，接下【pinyin：xià】来还有华润·御山道壹号即将入市。

钱江世纪[繁：紀]城

因为有了奥体，钱[繁：錢]江世纪城是目前“江南”最炙手可热的区域，同时【shí】也是供应量“见底”的板块。

短期内，只有一个澄品101可以期待。该项澳门金沙目由保利、滨江、华润、新希望、华侨城联合开发，以高层公寓和洋房fáng 为主，目前价格未定

湘湖{读：hú}

这两年，湘湖周边的楼盘（繁体：盤）供应并不算多，但低密豪宅的形象已经确立，也成为不少《练：shǎo》萧山原住民“终极改善”的聚集地。像之前的湘湖壹号就声名在外，而2019年，很多人可能在等待dài 滨江盛元的湘湖里那289套中式别墅。

临安：区域快速发展[zhǎn]，轨道交通利好即将兑现

自撤市设区以（拼音：yǐ）来，临安政策利好不断，受到不少人的青睐。最值得一提的，就是连接杭州市【pinyin：shì】区和临（读：lín）安的杭临轻轨及地铁5号线一、二期预计都将在年内开通。轨道交通的贯通，将大大缩短两边的通勤时间，同时拉近两边的心理距离。

此外，作为城西科创大走廊上(shàng)的重要极点，临安的科创产业发展也是日新月异。多家科创公司的落地，为当地带去了不少高新人才，为临安整体发展奠定了良好的基础《繁：礎》。

产业发[繁：發]展、人才引进的同时，自然也带去了切实的居住需求。再加上临安本地(练：dì)的拆迁[繁体：遷]改造，临安楼市正处于快速发展期。

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