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层高多《pinyin:duō》少算2倍建筑面积

2025-02-27 15:33:16Scooters

住宅门头是否将计算建筑面积?建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算

住宅门头是否将计算建筑面积?

建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

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河南省建筑面积计算规则2017?

计算建筑面积国家规定

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1 、建筑物的建筑面积应按自然层外【拼音:wài】墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积[繁体:積]结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

2 、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的(de)应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按{àn}其结构底板水平面积计算,且结《繁:結》构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

3、 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m 及以上[读:shàng]至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建{jiàn}筑面积。

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4 、对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应[繁体:應]按其顶盖水平投影面积的1/2 计(繁体:計)算面积。

5、 地下室、半地下室应按{pinyin:àn}其结构外围水平面积计算。结构层高(gāo)在2.20m 及以上的,应计算全面积结构[繁体:構]层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

6、 出入口外墙外wài 侧坡道【dào】有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平《练:píng》面积的1/2 计算面积。

7 、建筑物架空层及坡地建筑物吊(繁:弔)脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以上的,应计亚博体育算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

8 、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面【pinyin:miàn】积,门厅、大厅内设《繁体:設》置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以{读:yǐ}上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

9 、对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积无围护结构、有围护(繁体:護)设[繁体:設]施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。

10 、对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结[繁体:結]构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面[miàn]积分别计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

11 、有围护结构的舞台灯{pinyin:dēng}光控制室,应按其围护结构外围水平面积世界杯计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

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12 、附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围《繁体:圍》水平面积计算。结构层高{拼音:gāo}在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面miàn 积。

13 、窗台与室内楼地面高差在0.45m 以[yǐ]下且结构净高在2.10m 及以上的凸#28飘#29窗,应按其围护结构外围【pinyin:wéi】水平面积计算1/2 面积。

14、 有围护设施的室外走廊#28挑廊#29,应按其{读:qí}结构底板水平投影面积计算1/2 面积有围护设施#28或柱#29的檐廊,应按其围护设[繁:設]施#28或柱#29外围水平面积计算1/2 面积。

15、 门斗应按其围《繁:圍》护结构外围水平面积【繁:積】计算建筑面积,且结构层高在2.20m 及以上的,应【pinyin:yīng】计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

16、 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2 计算建筑面积无柱雨篷的结构外边线【繁体:線】至外墙结构外边线的宽度在2.10m 及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计[繁:計]算建筑面积。

17 、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房【fáng】等,结构层高在2.20m及以上shàng 的应计[繁:計]算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。

18、 围护结构不垂直于水平面的楼层,应按(pinyin:àn)其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m 及以上的部位,应计算全面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位,应计算1/2 面积结构净高在1.20m 以下[xià]的部位,不应计算建筑面积。

19 、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑【繁:築】面积。有顶澳门新葡京盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积结构净高在2.10m 以下的,应计算1/2 面积。

20 、室外楼梯应并入所(练:suǒ)依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面(读:miàn)积。

21 、在主体(读:tǐ)结构[繁:構]内的阳台【pinyin:tái】,应按其结构外围水平面积计算全面积在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。

22、 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台[繁体:颱]、加(pinyin:jiā)油站、收费站等,应按其顶盖水《练:shuǐ》平投影面积的1/2 计算建筑面积。

23 、以《练:yǐ》幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。

24、 建筑物的外墙外保温层,应极速赛车/北京赛车按其保温材料[liào]的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积。

25 、与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。

26 、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面(繁:麪)积结构层高在2.20m 以下的《练:de》,应计算1/2 面积。

27、 下列项目不应计算建筑面《繁体:麪》积:

1)与建筑物内不相连通的建{读:jiàn}筑部件

2)骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑《繁体:築》物通道

3)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥[繁体:橋]、挑台等

4)露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构[繁:構]件

5)建筑物内的操作平台、上料平(读:píng)台、安装箱和罐体的平台

6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板#28箱#29、构件、配件,挑[pinyin:tiāo]出宽度在2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个[繁:個]楼层的(练:de)无柱雨篷

7)窗台与室内地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸#28飘#29窗,窗台与室内地{拼音:dì}面高差在0.45m 及以上的凸#28飘《繁体:飄》#29窗

8)澳门新葡京室外爬梯、室{读:shì}外专用消防钢楼梯

9)无围护结构{pinyin:gòu}的观光电梯

10)建筑物以外的地下人防通道,独立的烟《繁:煙》囱、烟道、地沟、油#28水#29罐、气[繁体:氣]柜、水塔、贮油#28水#29池、贮仓、栈《繁体:棧》桥等构筑物。

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