广州丽(繁：麗)江花园临时停车费

广州丽江花园为啥便宜？广州丽江花园是番禺区最早的大型小区了。因为以前占地面积大，小区漂亮，房价便宜，分了好几期开发。人员复杂，好多外籍人士在那里购房。现在房价也涨起来了。但是已经有20多年的历史了，老旧了

广州丽江花园为啥便宜？

广州丽江花园是番禺区最早的大型小区了。因为以前占地面积大，小区漂亮，房价便宜，分了好几期开发。人员复杂，好多外籍人士在那里购房。现在房价也涨起来了。但是已经有20多年的历史了，老旧了

会便宜一点是很正常的。

广州每年都对人行道进行大改造，好好的一条人行道，前几年用广场砖，后又搞什么海棉城市把广场砖改为红砖，最近全市各街道又拆掉吸水的红砖改为花岗石地砖，有这么多钱乱花，却不用来建一些多层停车场，高薪养这么多脑残专家学者，浪费纳税人的钱。

一般情况下，小区停车场收费会涉及小区有车人员的切身利益，属于人身财产关系的重大事项，应该由全体业主大会表决通过。

其程序【xù】应该是，先由业主委员会起草停车场收费具体规则，收费标准，收费用途及公示系统【繁体：統】安排等，然后提交业主大会表决即可。

现在很多业主委员会不按照法律规定行事，认为业《繁体：業》主委员会就可以代表全体业主表决所有事项。其实，这样的误区不是个别现象，与业主委员娱乐城会工作人员的素养及依法办事理念有关。

我们看到很多业主委员会被选任以后，权力膨胀及乱用现象十分突出，主要是缺乏全体业主的监督机制，或监督人【rén】员消极不[练：bù]作为有关。

控制业主委员会工作人员的权力，最关键的环节就是信息公开制度，保障每个业主享有信息知情澳门新葡京权、参与表(繁体：錶)决权。才可能有效监督业委会有效开展工作。

业主委员【练：yuán】会工作规程和权力范围，应该在《拼音：zài》业主大会开会期间就表决通过，所有业主委员会工作人员必须严格按照规程和权限参与工作{zuò}，而不能无限制行使本属于全体业主的权力。

业主委员会工作最重要的内容无非就是跟钱财相关的事务，财务会计必须严格按照规程公示业主财产用途及幸运飞艇账目，让业主都清楚涉及的财(繁：財)产利益分配去向。不然，不但业主不服，还会发生侵权违法行为。

本案题主所称（繁体：稱）停车收费属于纯粹的业主财产【练：chǎn】权利，影响到业主的切身利益，必须由全体业主大会表决通过才可以。所以，业主委员会工作人员擅自越权行使权力，应该及{jí}时申请法院给予撤销。

除非《拼音：fēi》业主大会规程已经授权业主委员会单独行使制定、监督、管理停车收费事宜，否则，业主委员会自行通过收费规章制度无效。业主有权通知业委澳门新葡京会撤销该行为，并及时提交业主大会通过。

业主委员会不听劝阻的，业主及时搜集证据{pinyin：jù}材料娱乐城到法院起诉撤销其决定，纠正越权权力。