苏州公积【繁：積】金贷款试算

苏州公积金贷款年限最长多久？公积金贷款需要看你贷款的额度，我这边用公积金贷款，选择最长期限24年，是苏州园区公积金，你也可以到公积金中心进行贷款试算，看看能够贷款的额度，时间。苏州公积金贷款额度怎么算

苏州公积金贷款年限最长多久？

公积金贷款需要看你贷款的额度，我这边用公积金贷款，选择最长期限24年，是苏州园区公积金，你也可以到公积金中心进行贷款试算，看看能够贷款的额度，时间。

　　苏州公积金贷款分为首次和二次，具体如下：

　　《苏州市住房公积金【jīn】个人住房贷款管理细则》

　　第十{shí}条首次《拼音：cì》办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷[繁体：貸]额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；

　　第二次办理公积金(jīn)贷款的，可贷额度为借款申请人（含极速赛车/北京赛车参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。

　　个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏（piān）低收入住房困难家庭购极速赛车/北京赛车买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。

　　第十一条公积金贷款的可贷额度还【练：hái】应同时符合下列要求：

　　（一开云体育{pinyin：yī}）不超过贷款最高限额。

　　1．首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款澳门巴黎人申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申《拼音：shēn》请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。

　　2．第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借亚博体育款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申《读：shēn》请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

　　3．首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内（读：nèi）的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房【fáng】总价的80%。

　　（二）不超过住房总价与(繁体：與)已支付首付款的差额。

　　（三）月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

　　第八条、第十一条中所述住房总价包括在购房合同（协议）中载明并（繁体：並）计入住房总价（繁体：價）的精装修金【练：jīn】额、阁楼等价款。