信托风险《繁：險》

什么是投资类信托业务？信托者，关注信托。按照题目的思路，其实我们可以将市面上的信托大体分为2类：融资类信托和投资类信托。不过这么划分并不大符合客观的实际情况。比如还有很大一块就是通道业务。像市面上常见的房地产信托和政信信托，按底层资产的逻辑去分析，更多应该划分为融资类信托，因为底层资产都是以债权为主

什么是投资类信托业务？

按照题目的思路，其实我们可以将市面上的信托大体分为2类：融资类信托和投资类信托。不过这么划开云体育分并不大符合客观的实际情况《繁：況》。比如还有很大一块就是通道业务。

像[拼音：xiàng]市面上常见的房地产信托和政信信托，按底层资产的逻辑去分析，更多应该划分为融资类信托，因为底层资产都是以债权为主。 所谓的投资关系 是在投资者、信托机构、融资方这三者之间产生的。而投资者与融资方并没有直接接触，信托《繁体：託》机构担当了“受托人”的角色，根据资管新规的指示精神，信托业务必须回归本源——卖者尽责，买者自负。

这里面的内在逻辑是这样的，信托机构作为金融机构，是可以像银行一样给予资质符合的融资方一定的授信额度，为其提供融资[繁：資]。同时，信托机构作为专业（繁体：業）机构，除了正常的风控之外，还会引入第三方担保、实物抵押等增信措施进一步确保投资金额可以收回。在明确了投资标的之后，信托机构成立信托项目对合格投资者进行开放，投资者在投资过程中获取一定(dìng)比例的收益，在当下 2年起产品，基本【读：běn】上在8-9%之间... ...

上述便是最[练：zuì]常见的信托投资情况，其中有2点特别强调：其一，投资者和融资方并不直接产生联系，都是借助（拼音：zhù）于信托机构；其二，该次投资都是 先有项目，再去募资而非先募集 再去投资项目《读：mù》（这儿便是投资信托业务和融资类信托业务的本质区别）。

还有很大一块是通道业务，顾名思义信托提供的仅仅是一个融资通道（拼音：dào），而该项业务的存在得益于信托牌照的独家优势——信托是唯一可以横跨资本市场、货币市场以及实体市场的金融机（繁体：機）构。

在我国，信托发展初期，信托更多是以通道业务居多，资金来源多为银行资金 等机构方，后来 政信信托和房地产信托发展，给予了信托机构更多“主动权”，相较之前，这类信托也能算得上“投资类信托”。可是信托发展到今日，信托业态已经相当多元，该两类信托本质还是借钱给对应融资人，其本质还{pinyin：hái}是融资，而非投资，资管新规的引导精神更多也是引澳门伦敦人导信托机构 往主动投资管理类业务发展！！！！ 所以，就笔者个人见解，时下，信托市场的主流还是“融资类信托”。

笔者曾专门发文一篇关（繁体：關）于主动管理[pinyin：lǐ]类信托，有兴趣的朋《练：péng》友，可自行查阅，里面内容也更为详细！！！

一点（繁体：點）愚见，感谢阅读！！！

有的人投资为什么选信托？

回答这个问题，可以当做一篇扫盲贴[繁：貼]。

为啥《shá》这么多人选择信托呢？

第一点，我觉得信托在我澳门金沙国的“人设”，我们政府对信托的定位，这是非常非常非常重要的，直接决定了后期信托的走向和发展，这一点我个《繁：個》人觉得是最为重要的！！！

信托起源英国，成熟于美国，它在英美国家并不仅仅是一项投资工具，而是一套完整的财务管理制度，作为舶来品，它进入中国，它的定位就在于此。它是一套制度，不仅仅是一项工具，这是区别于其他资管产品的本质原因，故而成立《信托法》等一法三规，搭建起了基本的法律架构，这是信托在我国扎根发展的重要保障。

第二点 信托 有相对完整的成长链。这是我自己理解后所运用的一个词，从1978年 国内[繁体：內]成立一家信托机构，到2019年 经历了整整5轮的整顿，清洗，信托机构从数千家精减到68家，现有的每一家信托机构都是经历了政策不确定，行业环境不确定，业务发展不确定时期，每一步都(pinyin：dōu)是摸着石子过河走过来的，众多的金融门类，信托是少数从死人堆里爬出来而且发展很好的那个！！！ 这时间就是对它实力雄厚的最佳佐证zhèng ，而事实上，68家机构背后股东，一言概之——非富即贵。（详情可见配图）

第三点，在资管新规出台前，信托业一直就是以刚性兑付著称的。后期资管新规出台，将对信托机(jī)构的主动管理能力提出更明确的要求，而信托机构这几十年来 积累下的优质金融资产和培养的大量专业人才，较全面完善澳门新葡京的风控体系 也是较其他产品类别 更具靠谱性的本质原因。

第四点，信托机（读：jī）构和银行同受银保监会监管，银行为何深受大众信赖，同一个爹妈，同样【pinyin：yàng】的家教，这结果能差别很大吗？？ 这一点，你懂的

以上就是我对这个问题的整理和见解，欢(繁：歡)迎大家在评论区交流和分享不同看法，码字不易，麻[练：má]烦点个赞，加个关注，谢谢

融资类信托与投资类信托有什么区别？

　　第一：资金用途，集合信托所募集的资金是[练：shì]通过什么方式参cān 与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那(pinyin：nà)么属于融资类信托。

　　第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属(繁：屬)于融[练：róng]资类信托。

　　第三：还款《读：kuǎn》来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押{练：yā}物以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。

　　其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简（繁体：簡）单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投资类信托，但是具【练：jù】体信托项目[拼音：mù]的风险除了信托属性外，还要综合分析。

属于投资类信托和融资类信托的业务分别有哪些？

都已经[繁：經]上班了，应该有培训的啊。

信托理财复投？

以前的信托是刚性兑付，就（jiù）是一定会给你的。但是《拼音：shì》现在不是了，出现了赖账，以及本金不能及时返还的现象。如果您要买信托，一定要仔细审核这个信托到底是干什么的。

所以说如果要投资信托，我觉得还是有风[繁体：風]险的，建议您谨慎考虑投资。

目前有哪些信托公司被暂停融资类信托业务？

银保监会有关部门负责人表示，《通知》体现了银保监会党委巩固乱《繁体：亂》象治理成果的决心。坚持“去通道”目标不变，继续压缩信托通道业务，逐步压缩违法违规的融资类信托业务，巩固信托业乱象治理成果guǒ ，引导信托公司加快业务模式变革。他强调，“这个决心是明确的和坚定的，压降通道业务和融资类信托业务，不仅过[繁：過]去（qù）要求压，现在要求压，今后还会要求压”。

6月18日，有市场消息称，截止彼【读：bǐ】时中午，未报备通过的融资类信托不再继续开展。对该消息的真实性，北(pinyin：běi)京商报记者从知情人士人士处获悉，“不属实，仅为个别展业比较激进的公司被窗口指导，不是整个行业[繁体：業]。”

近年来，银保监会持续推进信托业《繁体：業》转型发展，其中压降违规【pinyin：guī】融资类信托业务的方向是明确的和坚定的，并以此促使信托业加快回归本源发展。银保监会有关部门负责人称，压降违规融资类信托业务，首先有利于更好地支持实体经济发展，其次有利于更好地防范化解信托业风险，同时有利于[繁体：於]加快信托业转型发展。

在上述负责人看来，重点压降违法违规严重、投向政策限制性或禁止性领域的融资类业务，支持开展投向中小微企业、科创企业、“两新一重”建设领域(yù)的融资类业务，鼓励信托公司发挥信托融资方式灵活的优势支持复工复产、复业复市。信托公司要办成真正的信托公司，要坚守受托人定位获取信托报酬，不能变为信用中介，导致风险被动积累。压降违规融资类信托业务就是要逐步降低信托业整体风险，促使信托公司更多开（繁体：開）展本源业务，保证信托公司稳健发展。

“信托公司转型发展是一个渐进的过程，压降违规融资类信托业务也将是一项持续的工作。”该负责人强调，因此，监【练：jiān】管政策不会一刀切停止信托公司开展融资类信托业务，而是逐步压缩违规融资类业务规模，促使其优化业务结构，直至信托公司能够依靠本源业务支撑其经营发展。未来融资类信托业务将更多由管理规范【繁体：範】、风险控制能力强、资本实力强的信托公司开展，保证受托履职到位，业务风险可控，真正实现“卖者尽责、买者自负”。

选择什么样的信托产品更安全？

2018年《读：nián》4月27号资管新规颁布，该新规号称“资管行业的宪法”

在2018年，笔者曾主推主动【pinyin：dòng】管理类信托（常见的非标资金池项目）

在2019年上半年，笔者主推头部房企的房地产信托（优选经济发达地区：一线城市《练：shì》（北上广地区）、江浙沪地区、省会城市）和上述地区的政信信托。后来2银保监会在5月份，颁布23号文wén ——强监管金融机构（银行、信托、保险）违规为房地产行业输血，信托板块更都是对4种具体的融资方式进行限制和约束，银保监会也直接窗口指导10多家信托机构的房地产业务。自此，2019年【pinyin：nián】下半年，房地产募集规模一降{jiàng}再降，在时至今日，笔者主推项目也仅剩政信信托了，且优先推荐江浙地区优质项目。

笔者列举上述例子，就jiù 想和大家分享：所谓[繁体：謂]更安全（更靠谱、优质（读：zhì））的项目一定是随着监管政策导向、市场行情等多重因素变动而改变的，所以投资策略也应该适时而变！！

举个例子，观（读：guān）望最近信托10年，有人说这是房地产黄金10年，也正是房地产信托带动了整个信托行业，此言不虚呀，也正因为此，不少投资人一直笃定房地产信托，至今未曾改变，对此，笔者不否认该策略为投资者规避了不少投资风险（房地【拼音：dì】产信托在逾期项目中占比极低，尤其经济发达地区几乎没有），但防至今日，就未必受用了，尤其在2020年5月8号银保监会颁布了信托新规 对非标集中度颁布的限额规定：单一融资主体的非标融资量 和信托机构实时挂钩，非标融资总量和标准化债权业务规模实时挂钩，此一条对于房地产行业的杀伤力极大，前面提及的23号文装逼房企和信托机构改变融资方式，而信托新规细化程度更高，对单一融资量和募集总量进行动态约束，这也决定了信托机构和房企不能仅仅走老路开展业务，而作为投资人的你，还能一成不变，掩耳盗铃吗？？

在回（繁体：迴）到本题中，选择什么样的信托更安全？？

笔者认为时下投资信托，其安全权重是加重的，当下市面上闲置资金很多，而且是shì 低成本的长期闲置资金，在两会上，官方动作更是体现了这一点！！而在我国特殊的经济体制下，各级地方政府可算是“第一顺位“，所以近期的政信项目去化速度相当之快，而且供不应求，收益收益更是一降再降世界杯，不少投资人都想赶上高收益信托这趟末班车，如果您有闲置资金，此时不妨选择信托把！！

以上就是我的分享，一点愚见，感谢阅读，如有帮助，帮忙点赞、转(繁：轉)发，让更gèng 多需要得人看到，再次感谢！！！

融资类信托与投资类信托有什么区别？

融资类信托或被叫停和券商有什么关系？

监管部门的年初规划，2020年全（读：quán）行业压降1万亿元具有影子银行（拼音：xíng）特征的融资类信托业务，但是有部分信托公司并未能完成压降目《读：mù》标，所以被暂停融资类信托业务。

由于信托融资成本比较高，所以很多项目受利润率低限制，不能走【读：zǒu】信托。一般地产和城投类项目这两种项目在其他融资渠道不通畅的情况下， 会[繁体：會]走信托通道，因为他们的利润率高，足以覆盖融资成本。

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