选择电梯房还是花园洋房好？你好：很高兴回答你的问题。我建议你选择花园洋房较好，理由如下：（1）花园洋房容积率低品质高。位置环境优越，楼层较低，楼间距大，周围花园优美，一般面积较大，价格高于电梯房，一般收入高些及改善型购房户多选择花园洋房，电梯房一般是首次刚需购房者选择多些
选择电梯房还是花园洋房好？
你好：很高兴回答你的问题。我建议你选择花园洋房较好，理由如下：（1）花园洋房容（练：róng）积率低品质高。位（练：wèi）置环境优越，楼层较低，楼间距大，周围花园优美，一般面积较大，价格高于电梯房，一般收入高些及改善型购房户多选择花园洋房，电梯房一般是（pinyin：shì）首次刚需购房者选择多些。
（2）花园洋《练：yáng》房的得房率高公摊面积少。花园洋房设计布局更合理，双阳台南北通透，比电梯高层得房率高，公摊面积少，利用率（练：lǜ）高更实[繁：實]惠。
（3）花园洋房升值空间大些且便于出售。由【练：yóu】于花园洋房在一个楼盘里比较少，比较起来属于稀有资源，且是以后的发展趋势，深受年轻人及部分高收入改善型家庭喜欢，未来升值空间较大。由于花园洋房的诸多好处，便于出售变现。高层电梯房一梯多户存在安全隐患，加之位置多处于地铁车站热闹地澳门新葡京方，有的楼层噪音大，电梯层高层存在二次供水卫生存在问题等等。
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买了顶楼，跃层，复式的人，现在怎么样了？
不要买楼顶！不要买楼顶！不要买楼顶！我用我的血泪教训跟大家汇报，再穷，或者再嘚瑟也不能买楼顶！当初看中一套房型，楼顶价格比最贵楼层便宜了近三分之一，再加上送楼顶大平层和一间16平方的房间，那是性价比无敌了！售楼小姐长得漂亮，忽悠人的能力出类拔萃。跟我说楼顶都是留给关系户的，一般人也买不到。楼顶视野好，空气好，安静，不受楼下其他住户的影响。再加上送的大平台可以当做后花园，种点花花草草，瓜果(拼音：guǒ)蔬菜，买上个沙滩座椅，人生即可《练：kě》达到巅峰！
我信（pinyin：xìn）了。
五年后……
1、楼澳门新葡京顶冬冷夏(xià)热，空调那是不能停的，电费也是哗哗的。
2、楼顶（繁体：頂）虽然平时没人打扰，但是如有维修的经常还要在楼顶敲敲（练：qiāo）打打，打扰的更烦。
3、大（拼音：dà）平台种上花花草草后，夏天蚊虫肆虐，本来夏天准备在楼(拼音：lóu)顶晚餐吹吹夜风，不到一会红包四起，抱头鼠窜。
4、楼顶房间的侧面开始漏水，一趟趟澳门金沙找物业（繁：業）软硬兼施，物业软硬不吃。
十年(读：nián)后
我终澳门金沙于受不了，换了一套房子搬走了。此套房子根[pinyin：gēn]本卖不上价，且有人问无人买……
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