物业收取电梯费合理吗（繁：嗎）

小区物业在电梯和小区内张贴非公益广告，合法吗，业主该怎样维权？小区里公共空间和电梯为全体业主共有。如果要将小区里的公共空间和电梯经营非公益广告，是需要召开业主大会会议，经面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意才可以实施

小区物业在电梯和小区内张贴非公益广告，合法吗，业主该怎样维权？

小区里公共空间和电梯为全体业主共有。如果要将小区里的公共空间和电梯经营非公益广告，是需要召开业主大会会议，经面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意才可以实施。也就是说经业主大会同意的才是合法的。

既然小区里的公共空间和电梯为全体业主共有，那么利用其经营非皇冠体育公(gōng)益性广告，所得收入当然归全体业主所有。

但是（练：shì）也有特殊的情况，如果经业主大会会议同意，将小区公共空间和电梯的《练：de》广告经营权交由物业企业，收入作为[繁：爲]物业管理费不足的补充，这也是合法的。

如果《前期物业管理服务合同澳门银河》或《物业管理服务合同》有[练：yǒu]约定的，那么按照合同的规定执行。

小区公共空间和电梯要经营非公益性广告，遵守以下几点：

1、小区里的公共空间和电梯归全体业主共有，经营收入（开云体育拼音：rù）归全体业主所有。

2、小区里的公共空间和电梯的经营和收入分配，必须召开业主大会会亚博体育议，经营业主大会同意才是合(拼音：hé)法的。

3、小区里的公共空间和电梯的经营和收入，可以通过《前期物业皇冠体育管理服务合同》或《物业管理服务合同》进行约（繁：約）定。