商住房产权到期怎么[繁体：麼]办

四十年商产的房子值得买吗？您好，我是房房姐，从08年开始每年买一套房，具有10多年买房经验，希望我的回答对你有所帮助。40年产权的房子一般包括公寓、写字楼、商服楼，它的优缺点很多人都讲过了，这里讲点干货

四十年商产的房子值得买吗？

您好，我是房房姐，从08年开始每年买一套房，具有10多年买房经验，希望我的回答对你有所帮助。

40年产权的房子一般包括公寓、写字楼、商服楼，它的优缺点很多人都讲过了，这里讲点干货。

一个商业形态的存在澳门金沙必(拼音：bì)然有它存在的意义和价值。

下面我愿意用亲【练：qīn】身经历来说明40年产权房子的娱乐城价值进而论证我的观点。

2016年我在哈尔滨市南岗区哈西澳门新葡京繁华地段购买了一套写字楼，面积90平(pinyin：píng)方米，总价66万，周边毗邻多所学校，商场，属于5A甲级写字楼。

前3年的租金大约4万元，之后（繁体：後）租金5万元，这是第4个年头了，如今，哈西开云体育的房价是1.6万左右，写字楼的价格大约是1.4万左右。

这个房子我是打算长期持（练：chí）有的，也是为了自己养老做打算，把它当成【拼音：chéng】一【pinyin：yī】个理财产品，因为之前买过几套住宅了，租金太低，每月也就能租1500元左右，从租金回报来说显然是不划算的。

所以，根据自己的实际情况，这个房子你要短期持《练：chí》有还是长期持有，自己的经济条件是否允许长期持（练：chí）有，当地租金回报如何。

40年产权商铺适合长期投资的人持有，进行《练：xíng》家庭资产配置，达到资产保值增值的目(mù)的，同时有租金回报相对稳定的现金流。

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