贝壳找房房{fáng}源二手房

准备买房，在安居客和贝壳网上看了，两家价格怎么相差挺大的啊？本人真实经历，没有黑谁，也没有给哪家打广告，不过安居客与贝壳差距不是一点两点。本人一共买了两套房，一套新房，一套二手房。第一套买的是新房，是在安居客上看的，也是在安居客上找的中介，因为第一次买房，很多都不懂

准备买房，在安居客和贝壳网上看了，两家价格怎么相差挺大的啊？

本人一共买了两套[练：tào]房，一套新房，一套二手房。第一套买的是新房，是在安居客上看的，也是在安居客上找的中介，因为第一次买房，很多都不懂。看安居客软件上房价很便宜，和贝壳上有一定差距，所以选择了安居客极速赛车/北京赛车。但是这个中介说好要给我打94折，但是到最后就答应我返一点佣金，现实和软件上的完全不一样。

第二次买房是买的二手房，是在贝壳上看的，最后也是在上面《繁：麪》签约[繁：約]。因为贝壳上的价格真的是说90万就是90万，没有一点虚假。而安居客上同一个户型，价格得少了十几万，单价也很低，但是（练：shì）你再具体和中介谈价格的时候，他就会说安居客的价格太假，不真实。

经过两次澳门新葡京买房经历，我个人认为，贝壳很靠谱，而且服务特别好，但是安居客可就不一样了，实在是差太多，而且上面的中介基本都是小公司{sī}的，把房卖你了就啥都不管了，态度立马大转变。

个人经历世界杯，仅【练：jǐn】供参考！

今年想在天津置业，想买一套二手房，求问天津当下的二手房市场如何？购买二手房现在可以出手吗？

第一，成交量，二手房在QY以后成交量有明显回升《繁：昇》，但是，相较于去年同期仍(拼音：réng)处于下降通道。价格相较于之前仍然处于低位。

第澳门新葡京二，购买二手的大部分客户，面(miàn)积都集中在80㎡左右的产品，房子总价都控制在180万以内。

第三，现在卖方业主成交周期一直维持在6个月左右，卖方客户成交周期在2个(繁：個)月左右，说明，现在挂牌的房子很难卖出（繁：齣）去，而，买房人意向(拼音：xiàng)比较强烈，属于买方市场，不要着急下手。

第四，目前，成交房源中，降价房源占比较大，基本上在90%以上，购买二手房时，一定要设定好自己的心理价位，跟业主好好谈一谈。

第五，目前(拼音：qián)，关注二手房新增加的客户，其中，被中介带去看房的只有20%，之前都是在50%以上，由此，可以（拼音：yǐ）看出，现在客户观望情趣比较严重。

以上，这些数据显示，如果，您近期有购买二手房的想法，可以出手，目前，与您一起看房世界杯的客户不是很多，房源充足，有一定[pinyin：dìng]的议价空间。遇到着急出手的业主存在捡漏的机会。希望，以上的建议能够帮到您。

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