中介压尾款是(读：shì)压到中介吗

二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：一、银行放款环节出了问题房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟延

二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？

二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：

一、银行放款环节出(繁：齣)了问题

房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟{pinyin：chí}延。不过，只要等银行房贷额度松缓或澳门永利审批通过了，这个尾款是可以拿到的，卖家不用担心。

二、银监部门对澳门新葡京银行的二手房贷采取了限制[繁体：製]性的监管措施

抵押贷款手续《繁体：續》办理后，如果恰巧[练：qiǎo]碰到监部门对银行的二手房贷采取了限制性监管措施的情形，导致二手房抵押贷《繁：貸》款的放款期限不确定。不过，即使发生这种情况，卖家也不要担心，等前述监管措施解除后，尾款是可以拿到的。

三、银(繁体：銀)行破产

由于银行在中国{练：guó}地位的特殊性，中国的银行一般是不会倒闭的。