物业费和卫生费是一《练：yī》回事儿吗

物业费包含卫生费吗？当然，物业费给卫生员，门岗，物业办公室人工资，剩余物业费归承包人所有！假如#小区20座楼，20层，每户20元，一年就是4880万，20工人工资不到50万，刨除小区维修，还有200多万，小区已经收取物业费用，还用交卫生费用吗？交了物业费，还要交卫生费，是正确的

物业费包含卫生费吗？

小区已经收取物业费用，还用交卫生费用吗？

物业费含公共区域保洁服务，因此，在小区内的保洁卫生，物业就不能额外收取其他卫生费用。

但是，小区保洁后的各种生活垃圾要拉出去啊。这是谁来拉，当然是政府环卫部门。他们不会免费服务的，要每户每月固定交一些垃圾收运费（卫生费）。他们不可能一家一户来收取，通常委托物业公司收取。不管住户是否交这笔钱，他{练：tā}们都会按照住户总{练：zǒng}数和物业公司结算，有点霸道

他们不是针对哪一个小区，是城市所有居民都要交。具体收费标准由他们直播吧决定（练：dìng）。

所以，物业公司收取卫生娱乐城费是代收的小区外的“垃圾收运费”。这是国家收的，住(读：zhù)户应该交。

物业费是按照建筑面积收的，但打扫卫生只是打扫公摊部分，物业这样收费合理吗？

或【拼音：huò】者说{练：shuō}你是交的全额物管费，整个家里面的清洁都交给物业公司来做清洁，看物管会不会为你打扫房间？我觉得提出这样的问题，是对物业管理没有一个正确的认识。能提出这个问题的认识是，物业管理公司的职责就只是做清洁，我觉得这对物管的这个认识是不对的。

物业管理公司对整个小区的治安，清洁，绿化，各项物业的维(繁体：維)修管理等都负有责（繁体：責）任，而不仅仅是做清洁这么一件事情。物管的（拼音：de）作用就是，你业主安心的去上班吧，小区的物业管理，就交给物业管理公司就行了，免除你的后顾之忧。

比如现在年关到亚博体育了，冬天的夜晚冷且漫长，小区门岗在通宵上班，午夜有治安巡逻，这时候可能你在家里面被窝里呼呼（练：hū）大睡，这可能是没有看到？

你去上班赚钱了，小xiǎo 区的清洁工人，在你不经常去的地{pinyin：dì}方，包括小区的各个{练：gè}角落做清洁，那些清洁你也不去做？

夏天到了，你nǐ 家的小孩子要游泳，小区的游泳池还是脏[繁体：髒]乱不堪，清洁谁来做呢？小区的清洁工们。

小区的路灯坏了，走廊的瓷砖坏了，这些都需要维修和保护，这些内容都是物业公司在管理。物业管理公司的服务是为{练：wèi}小区的业主综合性的服务，不仅仅是做一点清洁{pinyin：jié}那么简单。

你交了物管费，就是找了一个小（pinyin：xiǎ皇冠体育o）区的管家，物业公司有那个责任和义务把小区管理的更好。

很多人只看到物业管理公司收取了(繁体：瞭)物管费，每天保安大哥在门岗站着为你开门，似乎什么事情也没有做。其实很多时候物管工作，不一定是要多么惊天动地的大事，物业管理重点是管理，如果物管平时管理的很不错，很多事情都处理在萌芽状态，你平时当然就看不到在做什么事情（拼音：qíng）了。

如果物业管理公司皇冠体育管理的不好，你可以提出意见和建议，让其管理的更好，以期符合小区业主的要求和利益。如果物业管理公司的确管理的不够好，不能维护业主的利益，业主有权《繁：權》可以替换其他物业管理公司。

物业公司和小区的业主，是服务与被服务的关系。两者是相辅相成的，不能说业主只能交物业管理服务费，而不能享受权益{练：yì}；也不能说物管公司只是收取物业管理费而不提供相应的服务，都是不对的。只有两者的权益和义务相当，达到某种平衡，各自才能更好的承认对方的价值。当然，这是我个人观点，仅{练：jǐn}供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题

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