二手房过户流程图解【练：jiě】

买房贷款什么流程？需要注意什么？1、你在买房的时候可以咨询开发商，有哪些房屋是可以进行贷款的。2、申请贷款，填写（按揭贷款申请书）3、在银行确定贷款者是否具备贷款条件成功后，需要和贷款者签订[商品房预售、购销合同]贷款合同签订之后，银行会要求还款人办理还款账户和签订相关的合同

买房贷款什么流程？需要注意什么？

1、你在买房的时候可以咨询开发商，有哪些房屋是可以进行贷款的。

2、申请贷款，填写（按揭贷款申请书[繁：書]）

3、在银行确定贷[繁体：貸]款者是否具备[繁：備]贷款条件成功（pinyin：gōng）后，需要和贷款者签订[商品房预售、购销合同]

贷款合同签订之(zhī)后，银行会要求还款人办理澳门新葡京还款账户和签订相关的合同。

3、购买房屋贷款之前需要缴纳，首付，开发商开具购澳门新葡京房发票，持购房发票和相关手续到银行签订[楼宇按揭抵押【练：yā】贷款合同]

4、办理抵押登记《繁：記》。拿上需要购房的相（练：xiāng）关资料到政府部门的房产管理单位办理抵押登记备案，由于是按揭购买，还要购买相应的保（练：bǎo）险。

贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。

澳门金沙一、证件[pinyin：jiàn]

本人及配偶{拼音：ǒu}的有效澳门金沙身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照。

二、材{pinyin：cái}料

1、提交个人住房借款申请书；

2、提交身份证复印{练：yìn}件；

3、要经办行认可的，有关部门（繁体：門）出具的借款人稳定经济收入（练：rù）证明或其他（pinyin：tā）偿债能力证明资料；

4、对合法购买的《de》住房合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物（练：wù）或质押权利清单及权（繁体：權）属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需（拼音：xū）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行皇冠体育的存款单据（繁：據）、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权《繁体：權》证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填《练：tián》写清楚配(拼音：pèi)偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其他文{练：wén}件和资料。