小区物业职责范[繁：範]围及义务

物业的负责范围是什么？我来回答这个问题，物业是服务性的行业，根据其公司职责主要有以下几个工作内容，和负责的范围：第一、安保人员的工作范围：（1）熟悉本岗位任务和工作程序，工作中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失

物业的负责范围是什么？

我来回答这个问题，物业是服务性的行业，根据其公司职责主要有以下几个工作内容，和负责的范围：

第一、安保人员《繁体：員》的工作范围：

（1）熟悉本岗（繁体：崗）位任务和工作程序，工作中要以敏锐的目{练：mù}光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

（2）熟悉消防系统及消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理；

（3）坚(繁体：堅)守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违(繁：違)法犯罪行为要坚决及时制止；

（4）遇到紧急突发{练：fā}性重大事件，要及时向班长或经理请示报告；

（5）、严[繁：嚴]格执澳门新葡京行交接班制度；积极宣传消防安全等治安防范知识；

第二【读：èr】、工程维修的工作范围：

（1）负责从事（拼音：shì）辖区物wù 业以及配电设施的电工维修和日常维护等工作，确保物业项目的正常供电

（2）负责电气系统的正常运行和维修保养，解决电气[繁体：氣]澳门威尼斯人系统中的各种突发事件，妥善处理善后事宜

（3）负责巡视所辖区域公（pinyin：gōng）用设施澳门新葡京设备的运行和完好状况，如发现问题，及时进行抢修

(4)负责（繁体：責）定期疏通雨水井及管道，确保其畅通

(5)负责辖区内业户、公建部位弱电系统的维《繁：維》修及保养工作

(6)负责公共区域内的墙面、梯面{pinyin：miàn}、门、窗、桌椅及办公用具的日常维修工作

(7) 负责辖区公共区域内所有五(wǔ)金[练：jīn]件的检查、更换以及一些小改造、小【读：xiǎo】制作工作

第三、客服接待的de 工作范围：

（1）定期定时定岗（繁：崗）收集业主反映经营问题及合理化建议。处理业主投诉，督促业主整改不符合物业管理要求的事{读：shì}件行为。

（2）为保证小区物业的正常运转《繁体：轉》，整理收集业主的相关问题，以书面形式提交相关部门处《繁：處》理[练：lǐ]，督促其执行情况，并向公司领导反馈执行结果。

（3）不断澳门伦敦人完善并提出[繁：齣]合理化建议及方案。

（4）向业主提供优{练：yōu}质服务，建立业务拓展渠道。

（5）督促业主按照合同{练：tóng}及相关约定缴纳各项费用，并提出合理{练：lǐ}化收费建议。

第四、保洁服务工作范（繁体：範）围

加强小区环境卫生的长效管理工作，充分调动保洁人员《繁体：員》工作积极性，增强工作责任感，提高保皇冠体育洁工作管理水平和服务水平。

以上便是我对物业[拼音：yè]管理范围的认识，不足之处请多多批评指正！