德州高铁新《练：xīn》区学校建设

想在山东德州定居，在哪个小区买房比较好？山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了房价主要取决于三个方面1、人口，有人口就有购买力，德州市区人口100万。这个人口并不是一个很好数字。2、经济，良好的经济发展，能够促进房价的上涨，以及人民消费能力

想在山东德州定居，在哪个小区买房比较好？

山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了

房价主要取决澳门巴黎人于三个(繁：個)方面

1、人口，有人口就有{pinyin：yǒu}购买力，德州(zhōu)市区人口100万。这个人口并不是一【读：yī】个很好数字。

2、经济，良好的经济发展[练：zhǎn]，能够促进房价的上涨，以及人民消费能力。

3、政策，有yǒu 利的政策支持，会给市场带来有利的刺激。但目澳门新葡京前的政策仍然是“房住不炒”，调控丝毫没有放松。

但是德州的房[拼音：fáng]价却达到了9000元/㎡。确实有点高了。

受关注《繁：註》度最高的还是德城区。配套完善、核心区域，性价比较高，目前还是购房者最理想的区域。2019年还{练：hái}有过一次暴涨，大概上涨有20%。

经济开发区改善类房产较多，周边环境好，规划比较超前。但是价格[练：gé]也比较高。均价达到了10000元以上，确实(繁体：實)确实确实有点高了。

运河开发区价格较低，2019年至今有回落的趋势。

具体的小区不敢建议，但是还是希望冷lěng 静看待德州楼市。

第一、要买大型房企的房产，避免【读：澳门永利miǎn】出现烂尾和延迟交房。

第二、尽量考虑核心《练：澳门新葡京xīn》区域，高性价比楼盘

第三澳门新葡京[练：sān]、要买证件齐全的房产

第四、二手房【读：fáng】也许会是更好的选择