1万5出售平{píng}房

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？农村旧房出售，根据《中国人民共和国土地管理法》《物权法》等相关法律，作为受让方你需要达到以下两个硬性标准。1、户口必须是是本村本组，或者有办法将户口迁入。其中有三套模式仅供参考，（1、城里无房，退休后经申请，回乡定居的

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？

农村旧房出售，根据《中国人民共和国土地管理法》《物权法》等相关法律，作为受让方你需要达到以下两个硬性标准。

1、户口必须是是本村本组，或者有办法将户口迁入。其中有三套模式仅供参考，（1、城里无房，退休后《繁：後》经申请，回乡定居的。2、户口迁入本村，不分田(拼音：tián)土，林地的，3亲属投靠的）

2、是否[世界杯pinyin：fǒu]符“一户一宅”

假如符合以上两个标准，农村宅（pinyin：zhái）基地及房屋是可以正常有偿交易的。

交易前，你需（练：xū）要查看是否有合法的证件

1、如果旧（繁体：舊）房没有土地使用权澳门新葡京证，房产证，可以进行初始登记，将房产及宅基地信息登记在自己名下。

2、如果已（拼音：yǐ）经办理了相关证件，就需要去村委会，土地管理(拼音：lǐ)及不动产登记（繁：記）机构，进行转移登记。

转移登（拼音：dēng）记，非常麻烦，程序如下：

1、请极速赛车/北京赛车（繁：請）不动产登记机构委托第三方评估公司评估房产地产价格，（大约900元-1200元）并第三方公司测量。（测量费分为宗地测量费、图纸费、房产测量费、）（大约几百元）

2、带上身份证，结《繁：結》婚证，户口本到不动产登记机构打一（练：yī）份房产证明，无房最好，以（练：yǐ）便缴纳税收。

2、带上评估报告，测量成果，房产证明，到管辖区的地方税务分局缴税，有的地方，地税有自己的评估机构，如果地税不认评估报告，那你就需要到你们县澳门新葡京城，物价局价格认定中(zhōng)心去出一份价格认证报告。

3、缴纳个人所得税，房屋契税，印【练：yì世界杯n】花税……税收跟房屋评估价格有关，所以，你们懂得。

4、双方到（练：dào）不动产机构进行面签。

5、可以申请改建，扩建(读：jiàn)。