170平米的4房装《繁：裝》修效果图

我家房子138平价格不高，为什么卖不出去？大户型本来就不好出售，即便降价20%也不一定好卖！主要原因是买二手房的，是刚需自住用户偏多，而这类用户的需求是中小户型为主（2室或小3室）75平到110平之间相对好卖，还要价格实惠，满2有证

我家房子138平价格不高，为什么卖不出去？

主要原因是买二手房的，是刚需自住用户偏多，而这类用户的需求是中小户型为主（2室或小3室）75平到110平之间相对好卖，还要价格实惠，满2有证。

因为题主138平的房子，即便价格降到位，总价也是偏高的，如果是卖给有钱的群体，那还好说，关健是有《练：yǒu》钱皇冠体育的群休人家早有房了，而且相对更青睐别墅或洋房。

所以超过130平的大户型，二手房市场成交难度是最高的，如果大面积的房实在想卖，价格再优惠（练：huì）下试试，或者咨询下朋友或亲戚直播吧间有没有想要的（没大折扣，难成交）

1、小区环境和周边环境比较好。

2、户型最好能是南北朝向，客厅和至少两个卧室朝南更为舒适。

3、入户需要有{pinyin：yǒu}独立的入户区域。

4、厨房比较宽敞，橱柜能成U型布局，并且是明橱采光通风都好《hǎo》。

5、客餐厅方正，采光通风好{练：hǎo}。

6、双阳台，客厅阳《繁体：陽》台能独立为休闲区，生活阳台{练：tái}可以为洗衣{pinyin：yī}房和晾衣区提供空间。

7、双卫生间均为明卫，采光通（皇冠体育pinyin：tōng）风比较好。共用卫生间能干湿分区。

8、三间卧室最好有飘[繁：飄]窗，飘窗可以从亚博体育视觉上扩大空间。

9、书房面积适中，采光通风需良好，如果能带阳台娱乐城是最好的(读：de)。