请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？个人不建议买loft公寓复式房！loft公寓房的优缺点非常明显，我们来看看此类公寓的优点：1.得房率高！2.买一层送一层，相当于买一套送一套（最大卖点）。3.一般是小户型，单价低，房贷还款压力不大
请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？
个人不建议买loft公寓复式房！loft公寓房的优缺点非常明显（繁：顯），澳门金沙我们来看看此类公寓的优点：
1.得房率【拼音：lǜ】高！
2.买一层送一层，相当于{练：yú}买一套送一套（最大卖点）。
3.一般是小户型，单价(繁体：價)低，房贷还款压力不大。
缺点(开云体育繁：點)：
1.产权只有40~50年nián 。
2.土地性质属于商用，所以水、电、气类价格较高（大部分商住公{练：gōng}寓不允许使用天燃气，但【拼音：dàn】不是全部）。
3.物业{练：yè}费用较高。
4.二幸运飞艇手（练：shǒu）交易成本增加，不太好交易！
5.装修成本比普通住宅《zhái》高。
6.购房不能落户。
loft公（练：gōng）寓位置好的，一般价格都会比较高，位置差些的，周边配套方面不成熟，生活出行会不方便，而且商住公寓后期的各种生活成本也会较高，综合考虑，个人建议你最好（pinyin：hǎo）选择购买住宅类的商品房。
在南宁买公寓房也可以入户南宁吗？
南宁买的公寓可以落户吗？
首先购买公寓楼是近年来比较流行的投资方式之一，通常情况下它面积比较小、单价比较低、总价比较少，是作为投资或者过渡性住宅不错的选择。购买公寓楼有着诸多的优势，那公寓可以落户吗?下面就请跟随大辉一起来了解一下吧。一、公寓式住宅可以落户吗 公寓楼《繁体：樓》一般处于商用用地之上{pinyin：shàng}，所以地理位置都非常不错，或者是紧邻繁华商圈，有些还紧邻名校。那么公寓式住宅楼可以落户吗?其实公寓楼能不能落户要看它的用{练：yòng}地性质，如果是属于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产{练：chǎn}权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就不能落户，而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。所以提醒公寓楼的购房者需要权衡利弊、充分抉择以后再考虑买不买公寓了吧。
二、公寓楼有【读：yǒu】哪些优点 ：
1、公寓楼既可以用于居住，可以注册公司进行合{练：hé}法经营，也可以当成商业办公楼用{pinyin：yòng}于租赁。
2、公寓楼的土地使用年限短，而且根据其幸运飞艇商业用地的性质，获得拆迁的概率更高，得到的赔偿《繁：償》金也会比70年的普通住宅更高。
3、公寓楼居（pinyin：jū）民以《yǐ》白领和职场精英为主，全员素质更高，而且公寓楼周边配套(读：tào)更齐全，生活更为便利。
4、购买公寓楼对后期买房不存在影响，仍然能够享有（拼音：yǒu）首付房银行贷款优惠利率。同时需要转手的时候，因为其诸多优势《繁体：勢》也更容易出手。
当今，loft公寓也是比较流行的，可以说是花一套的钱可(拼音：澳门新葡京kě)以享受差不多两套房的面积.
我是大辉，希望我的回答能够帮助到你(读：nǐ)！
本文链接：http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/13564912.html
南宁小户型单身公{拼音：gōng}寓转载请注明出处来源
