买房优(繁：優)惠4个点怎么算

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第一次买房，怎样问价才能便宜？

第一次买房，你先不要去房产商楼盘现场那里去问价，我来教教你程序和方法。笔者认为：

第一：先掌握政策。首先要去咨询当地的商品房价格。去当地房管局（或政务中心房产责任部世界杯门）咨询当地城市的商品房平均价格是多少？如平方米/元等。若城市大的话，还有可能应该有细（繁体：細）分。如什么区、什么地段的区商品房价格也不尽相同

做好功课，掌握第一(拼音皇冠体育：yī)手资料。

第二：再实地考察。心中有数后，再去留意地段去走访商品房市场。现在是买方市场，各商品房澳门金沙前的销楼部的销售员，不论是售楼少爷或小姐，只要您进门，保证是笑脸相迎和笑脸相送。不论您是真心买还是咨询咨询，您都《练：dōu》会得到满意的答复。

第三：询价的技巧。一人去也行，和朋友去询更好。询价您可直接去问什么价格，一般就问：多少钱一平方米？售房客服会马上告诉你。你若有该地段均价的商品房数据的话，你就可以比较了。若周边有几个楼盘去询，也可去比价

若是夫妻二人，那可以唱下双簧戏：一个愿意买，一个不愿意买。流露去其他楼盘去看看的意愿，兴许澳门银河対您会[繁：會]有所帮助。

最后，因资金紧张的话，你也可以先分二步走。先在心仪地段先买一户二手房过渡。再等有条件购买力后卖旧房买新房娱乐城。若资金充足或利用分期付款的方式购(繁：購)房的方法也是可以选择的。