买二手房看房时业主答应屋内电器不带走，中介也在场。当晚签合同后业主反悔，谁之过？房东负责，肯定按照合同约定来履行各自的义乌。我们在买卖二手房时，经常会遇到购买装修好的房子，一般在签合同时，都会约定，哪些东西带走，哪些东西不能带走的
买二手房看房时业主答应屋内电器不带走，中介也在场。当晚签合同后业主反悔，谁之过？
房东负责，肯定按照合同约定来履行各自的义乌。我们在买卖二手房时，经常会遇到购买装修好的房子，一般在签（繁体：籤）合同时极速赛车/北京赛车，都会约定，哪些东西带走，哪些东西不能带走的。
我之前从事《练：shì》了十几（繁体：幾）年的二手房销售业务，我们在买卖双(繁：雙)方完成交易之前，就会让房东留下部分房子交接时的押金，在交接完房子之后，在退回给房东。
这些押金，主要就是担心房东欠水电费，物业费或者是（练：s世界杯hì）在交房前，房屋会有损坏。
如果房东把所有的房款都取走了，那么就很难约束房东了，有时候可能只是因为几百或者几千的物业水电费之类，购房者也很{练：hěn}难真正的去走司法途径来保【拼音：bǎo】障自身的权益的。
因为打官司确实太麻烦了，如果当时没有留下押金，或者提前让房东取走所有的房款，交接房子的时候，经常会产生扯皮的事情，大部分购房者也会自认倒霉，最后不了了之。
不过，要是购房者确实应该用法律的途径来{练：lái}保护自身的权益。
买的二手房，之前答应给我的家具（合同里也写进去了），在交接的时候他拿走了，该怎么办？
我们现在来解决这个问题！首先，按照楼主澳门银河说的签合同之前，你们应该没有扣留的物业以及户口迁出保证金等，现在暂且不说有没有扣留这部分钱是谁的责任，我们先解（练：jiě）决问题。
其次，如果合同{练：tóng}中，有这个家具归属的条款，那么有两个办法：
①中介协商，尽量以友好的皇冠体育方式解决，毕竟房子不仅仅是数额巨大，还有就是你要住很久，所以，尽量以不出现矛盾为主的解决[繁体：決]。
②中介协商未果，如果家具价值巨[繁：鉅]大，那么可以以“根本性违约澳门博彩”来起诉原业主，这样的话需要你提供“签约时文字性规定的家具家电等名称”、“签约时所带家具家电的照片”等。
③其他方式，首先你要核算一下那些家具家电到底值多少钱{pinyin：qián}，房价是shì 高于市场价还是低于市场价，如果家具家电的价值加上房价还是低于市场价{练：jià}，那么我建议是“放房东一马、不和他计较”等圆滑性解决，这个我个人认为不是认怂，仅仅是“我的房子在购买时不想出现偏差太大的不和谐”！
最后，如果楼主{pinyin：zhǔ}气不过，那么起{练：qǐ}诉原业主“根本性违约”是可以的，让中介方协助给原业主送法院传票。
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