房子漏水房东不处理怎么[繁：麼]办

租住的房子漏水租户有责任吗？租户是没有责任的！租赁合同中，都会明确双方各自的责任，房子漏水是房子本身的质量问题，跟租户使用没有一毛钱关系！因为房子质量问题导致漏水，导致租客受损，可以找开发商赔偿吗？或

租住的房子漏水租户有责任吗？

租户是没有责任的！租赁合同中，都会明确双方各自的责任，房子漏水是房子本身的质量问题，跟租户使用没有一毛钱关系！

保修期内找开发商

你是租客，楼上漏水，你已通知了房东，你己尽责了！一是也为了自己，因为漏水对你的生活受到影响，二是你告诉房东，让房东早日知道，尽早与别人处理好，这也是他的职责！假如你不告诉，待到你交房时，房子被水弄的不成样子，到那时，你是有责任的！房东会问你为什么不早告诉呢？所以，替别人所想的同时，也是为了自已！

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

办理房屋产权过户的手续和费用：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交(读：ji澳门新葡京āo)纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次澳门新葡京过户要交纳1.75%的讫税(财政部（pinyin：bù）门收取)

3、6元/平方米的手澳门威尼斯人续费(房管局收《shōu》)

4、房屋评估费按评估（练：g澳门伦敦人ū）后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证皇冠体育费最zuì 高300元