购房时，究竟全款买划算还是按揭买划算？这个要具体情况具体分析了～什么时候适合全款买呢？1.如果你看上了某个楼盘的房子，这个房子呢，又是特别的抢手，你就适合全款买，不然你抢不到！去年买房流传的一句经典：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走～你没有全款都会被售楼员鄙视！2.土豪类型的，就适合全款买，省时省事，还能给个优惠，多好～你有看见哪个上千万身家的拆迁户贷款买房的？反正我是没看到
购房时，究竟全款买划算还是按揭买划算？
这个要具体情况具体分析了～什么时候【读：hòu】适合全款买呢？
1.如果你看上了某个楼盘的房子，这个房子呢，又是特别的抢手，你就适合全款买，不然你抢不到！去年买房流传的一句经典：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的（拼音：de）把小黄车挪走zǒu ～你没有全款都会被售楼员鄙视！
2.土豪类型的，就适{练：shì}合全款买，省时省事，还能给个优惠，多好～你有看见哪个上千{练：qiān}万身家的拆迁户贷款买房的？反正我是没看到。
什么时{练：shí}候按揭买划算呢？
手头不宽裕，没有那么多现金，刚好政策好，首套付30%，公积金夫妻加起来可以贷款100万（杭州有这个政策），利息又低，就可以买房了，多余的钱可以搞个漂亮的装修，再多点可以做点投资。做个房奴不丢人
话不多说《繁：說》，我要去搬砖了，下个月的房贷还要还呢
在当今社会我们要全款买房还是首付贷款买房更好，为什么？
要全款买房，还是要贷款买房，最大的前提条件是看手中有多少钱。第一种情澳门永利况，靠积[繁体：積]攒一辈子才能买得起房的，建议贷款买房。
最【拼音：zuì】近热播剧《安家》中的老严夫妇，积攒了一辈子才够买一室一厅，为了减轻儿女的负担全款买房{练：fáng}了，一心想着等买了房以后就跟着儿子一起住，一起挤一挤也能住得下。可是他们万万没有想到，他们还没住进去丈母娘就已经住过去了，说是来照看自己怀孕的女儿。
因为当初签合同的时候加了儿媳的名字，就算丈母娘一分钱也没出，但是房产证上有儿媳的名字，他们就算心里难(繁体：難)受也只能忍着。因为身无分文，没钱再租房，只能住（拼音：zhù）包子铺里，可是包子铺不能住人，属于违规行为，被查封。最后只能找了一个偏远的地方重新租房重新卖包子。
像老严夫妇这种情况，如果当初没有全款买房，而是贷款买房，只付五成首付，每月还贷由儿子儿媳完成，剩下一半的积蓄他们留下来养老，这[繁：這]样对自己是最好的方式，可是当初他们同意加儿媳名字同意澳门巴黎人全款买房，再后悔已经没有用了。
第二种情况，钱很多的，全款买房轻松能实{练：shí}现，建议全款买房。
很多有钱人，会全款买房，这样的[拼音：de]房子再[练：zài]上市交易之后，所suǒ 升值的部分就是他们的投资收益。
如果是贷款买房，尽管他们手中的现金流还比较多，但是如果没有好的投资渠道，每月澳门新葡京都要向银行还贷，最终房价成本会{pinyin：huì}很高，如果再上市交易，如果市场价不是很高，扣除银行贷款利息之后，很有可能是亏本的。
所以，对duì 于现金流比较多的人，全款买房更好。
第三种情况，现金澳门银河流一般，房子升值（pinyin：zhí）空间大，可以考虑贷款买房。
有一部分人，生活不算差，也不算太富裕，能付得起全款，贷款每月还贷也有固定的收入支撑，并且房子的【拼音：de】地段比较好，升值空间非常《练：cháng》大，全款买只能买一套，贷款买(繁：買)可以买两套。
如果每月两套房子的贷款都能澳门金沙正常应付，也可以考虑贷款买房，这样《繁体：樣》多年之后房价升值了，可以卖出一套，自住一套，卖出的那套房子所得收入也能抵掉贷款利息了，如果房价高，除了赚一套房子，还能再赚一些利息。
不过，房价涨幅很大dà 的这种情况，会很少很少了，毕竟现在已经不像过去那样，房价[拼音：jià]十年翻十倍了{练：le}。
现在只有一线城市的房子比较稀缺，但是一线的房子，并不是想买就能买的，能买得起一线城市两套子还贷还无压力的，已经（繁体：經）属于有钱人了，他们是可kě 全款可贷款的范畴《繁：疇》，选择权掌握在他们手里。
对于普通的投资者或者刚需{读：xū}族，贷款买房是比较好的方式，既能减轻压力提升生活质量，又能住有其居，在对抗通胀方面，房子也是目前比较好[练：hǎo]的对抗工具。
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