青岛新房在售楼盘市北[练：běi]

青岛城阳和黄岛，刚需族有合适的楼盘推荐嘛？感觉房价太贵，目前在市北上班，工薪一族？我今天就先帮您罗列一下城阳目前在售和待售项目，你可以作为参考，日后整理出黄岛区的可以再给您一个参考。刚需买房首先应该根据自己的实际需求，第一看价格，再从可以接受的价格中去考虑配套最齐全，交通最便利，学校教育好这些因素

青岛城阳和黄岛，刚需族有合适的楼盘推荐嘛？感觉房价太贵，目前在市北上班，工薪一族？

为[繁体：爲]什么这么说呢？

以开云体育我自己为例，2015年毕业2年，那时候也没有钱，但青岛的房价也还没有现在（拼音：zài）这么贵，以我当时手里的20万只能考虑李沧和四方，我的方法就是：

第一《yī》，列名单：将某房地产媒体网站李沧[繁：滄]区和四方区在售和待售楼盘按照单价（繁体：價）价格从低到高排列整理并打印出来。

第二，打电话：先电话摸一下项目(读：mù)目前一个销售情况，我当时是想买现房，或者当年可以交房的所以我电话接通的第一个问题是，您什么时候交房《fáng》？所以，电话沟通您也要找重点问。

• 例如：户型面积大，一共多少层，我要的户型在几楼，总价大约多少钱，贷款可以公积金吗？交多少首付之类的。

第三，看配套：到了{练：le}到了项目以后，根据自己选择的交通方式去看是否方便，周边生活配套{练：tào}怎样，有没有学校幼儿园，再从名单里优中选优。

我就是[练：shì]按照这个方式买的，当时是对比了蓝光coco，绿地香颂、蓝山湾、保利香槟国际，海乐府，最后选了常青藤，价澳门银河格只比这些稍微高一点，但现房，多层、地下车位、地铁1号，幼儿园到初中相对来说满足日常需求。

我刚整理城阳[繁：陽]目前在售和待售的项目：

1 城阳待售楼盘

从品牌上（练：shàng）看：这9个项目均为品质开发商（pinyin：shāng），其中保利1个项目，卓越1个 青特1个；海信2个项目；海尔1个；融创1个；鲁南、华地置业（繁体：業）各1个；

为什么要选择大品牌(p皇冠体育ái)开发商呢？

首亚博体育先待售项目为期房代表着目前并没有交房，意思是未来(拼音：lái)1年甚至是2年3年这房子还没有交到你手上，那开发商资金链断掉、携款潜逃、类似事情发生怎么办，大品牌有保障。

其次{练：cì}，品质有保障。什么意思呢？大品牌房企，都有自己的设计理念《繁体：唸》，各城市的产品也有套系，归根结底不会用料太差，小开发商不能说不好，就以防万{pinyin：wàn}一。

从{pinyin：cóng}户型面积看：待售项目户型齐全，套二、套三甚至更大户型都能满足，其实从目前市场上也可以了解到，二胎时代开放后大家都纷纷想要一步到位，买上大三居。市场上也应市出了很多这样的户型。但在今年房地产市场明显降温，房贷利率的提升也让市场回归到刚需占主力，户型也是小{练：xiǎo}户型，套二为主。

2 城阳在售楼盘

从品牌来看：在售项目品牌并不多，很多青岛当地品牌房企，值得关注皇冠体育的是鑫江有{拼音：yǒu}5个项目、融创有3个项目，海尔有2个项目，保利有2个项目，还有绿地、碧桂园、龙湖、海信、金茂、世茂等项目，有购房需求的朋友们可以关注哦。

从价格上《练：shàng》看：大多数均价都在15000元/平以（练：yǐ）上，如果按（练：àn）100平算，那么150万总房价的30%，45万，在城阳目前新房首付差不多就要准备45万，大差不差。

这样看是不是很好理解，希望这个思路对您有帮助！

本文链接：http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/14426318.html
青岛新房在售楼盘市北[练：běi]转载请注明出处来源