广州万科城市花园有什么缺点和劣势？优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。类别综合评分一般S--优势：1，万科的品牌号召力绝对是没问题，2，万科的物业也是吸引力。国内无人匹敌
广州万科城市花园有什么缺点和劣势？
优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以[pinyin：yǐ]及极其的远，环境：垃圾场。
类【繁体：類】别综合
评(繁：評)分一般
S--优势（繁：勢）：
1，万科的品牌号召力绝对是没[繁：沒]问题，
2，万科的物业也是吸引力。国[繁体：國]内无人匹敌。
3，配套设施据说不错，超市，学【练：xué】校什么的都还不错，
4，最主要的是，价格如果真[练：zhēn]就在4K以下，还是有一定吸引力的
W--劣势《繁：勢》：
1，路途遥远，到广州理论时间都要1个《繁体：個》半小时，转个地铁基本上保证
俩小时，开车的话，一个小时也要，谁也不想早上6点起来晚上《shàng》9点到
家连菜都买不到吧？早上9点上班，基本上早上6点要起来，洗【拼音：xǐ】漱，出
门走路到楼巴都要算进去，销售[读：shòu]给你说的一个小时到广州，那是高速
理论时间，不予信之【读：zhī】，每天来回4个小时是必须的，小长征呗就当是，
2，如果以后通城轨，加上地铁费。俩口子一天来回近jìn 五十块，一个
月。。。自己算，开车的话过路费来回一次九十多，油费除【pinyin：chú】外，当
然，你想快点，省事，不在乎钱，可以打【拼音：dǎ】的，
3，房子产权是50年，这个是{练：shì}清远的规定，恒大金碧天下，碧桂园都
是（练：sh澳门巴黎人ì）这样，这个和万科没关系，
澳门新葡京O--威胁：
最{练：zuì}主要的是：据说有个焚烧发电厂在万科的东南方向，
发电《繁体：電》厂项目要等到广州亚运后才启动！---继续优劣分析
A:
会产生二噁英，是国际公认的一级污染物，是毒性最大的化合(繁体：閤)物
之一，其毒性是氰化物的130倍、砒澳门伦敦人霜的900倍，国际癌症研（练：yán）究中心已
将其列为人类一级致癌物。即使是《练：shì》微量的二噁英也对人体有害。而就
目前技术而言，垃圾焚烧项目事实上也并非如官方所说的那样环保、
安全，即使在学术研究层面上，也存在巨大(dà)争议乃至截然相反的观点
和结论。而，垃圾焚烧炉是产生二噁英的重zhòng 要途径之一
B:根据(繁：據)我们初中地理学，广州属于亚热带季风气候区，主要有两
种风向[繁：嚮]：夏季为东南风，冬季为西北（偏北）春夏南风偏南风：
秋冬北风偏[读：piān]北风。而垃圾场的话是在万科大概7.8公里的东南方向
，（有用(拼音：yòng)谷歌地球测量）这个7-8公里是什么概念呢，按照广州夏天
基本风速来算：基{pinyin：jī}本上，垃圾场一点火.5-10分钟后，您就可以享受
铁板烧味道了，所以夏天和春天是有[练：yǒu]影响的，冬天影响是很小的，
当(繁体：當)然，大家都知道广州夏天和冬天的比例，比万科更挨近垃圾场的
是碧桂园的先（拼音：xiān）驱们，才不到3公里，在此，敬礼，你们是好样的，撑住！
3，污染企业多，清远承接广佛高污染企业转移的重任。主要污染地龙塘，还有龙{练：lóng}源。地下水污染严重zhòng 超标，上次儿童血铅中毒事件，就是在那里的，http://www.healthoo.net/child/200912/61963.htm，
因为种种，龙塘的新【拼音：xīn】都广场也就才卖2000多，万科何以堪？？-------网友“用友|代理”如{练：rú}是说，
T--机（繁体：機）会：
综合种种，肯定价钱不高，对于广州上班的夹心{pinyin：xīn}层来说，
特别是急着结婚的80后，这是[拼音：shì]一个机会，如果价钱不超过4K，
3300-3500包装修应该还是有不【拼音：bù】少人会心动的，万科的salesman说4K均价，是在看市场反应，要是大家都猴{hóu}急猴急的，那就不好意思了，4K?您搞错了，那是一楼，还不带小花园，高层？怎么着也得5K。大家都在观望，困难在总会有的，但估计现在不会考虑那么多.毕竟，这是刚性需要，咱老丈人们都是清醒的，没房子？想和咱女儿结[繁体：結]婚是一件飘渺的事情，
当然，如果价钱高了，那就不好说了，毕竟花都，从化，都更【pinyin：gèng】近，
而且有广州户口，虽然咱喜欢万科，但dàn 是也不会在价格同等的前提下，
舍近求远，白天在广州市区吸收完该死的尾气，完了还屁颠(diān)屁颠的赶俩（繁体：倆）小时车回家去享受垃lā 圾铁板烧吧？（一般都是晚上烧）
见仁见智吧，整{练：zhěng}理那么久，大家顶一个吧
不知道会不会被万科骂哦，不过（繁体：過）咱相对喜欢万科品牌。澳门新葡京有意向去买的
话到澳门新葡京时(拼音：shí)候大家一起去团购，去砍价，同去，同去.......
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