公积金和社保不是在同一单位缴,可以用公积金贷款买房吗？我来回答一下你的问题。一、公积金贷款本人坐标杭州，不同的城市公积金政策有些许的差异，不过大方向都差不多的。我查了下南京的公积金贷款政策法规，根据南
公积金和社保不是在同一单位缴,可以用公积金贷款买房吗？
我来回答一下你的问题。一、公积金贷款
本人坐标杭州，不同的城市公积金政策有些许的差异，不过大方向都差不多的。我查了下南京的公积金贷款政策法规，根据南京市政府关于印发《南京市住房公积金贷款管理办法》的通知，第二章有关贷款对象、条件及其应提供的材料{pinyin：liào}，我列举一(yī)下几个重点，你可以坐下参考：
1、第七条：按规{练：guī}定向管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的de ，可以申请公积金贷款。----在本市缴纳公积金，就可以在本市申请公积金贷款。
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；----重点是必须连续缴纳，期（拼音：qī）限是不定期有浮动，这个要yào 关注下。
3、不低于规娱乐城定比例的购房首期付款《练：kuǎn》金额；----必须要先付首付，再去申请贷款。
4、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房[练：fáng]屋作抵《繁体：牴》押担保。----集体(tǐ)性质不可以贷款，商品房、安置房、经济适用房都是可以的。
5、借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。----如果之前有公积金贷款，没澳门巴黎人还清之前是不可以申请贷款的，如果还清了可以继续申请，不过两次封{练：fēng}顶。
极速赛车/北京赛车6、贷款{练：kuǎn}相关的材料
1）款人【读：rén】及其配{读：pèi}偶有效身份证明，户籍证明等，非本[练：běn]市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明。
2）婚姻状况证明[练：míng]。
3）购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本{练：běn}原[拼音：yuán]件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修xiū 自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。
4）首付房款的证明，这个也是必不可少的。
以上列举的基本上澳门新葡京【拼音：shàng】已经大部分涵盖了公积金贷款所需要了解的内容。
二、不在同一单位缴纳，是否可以公积金贷款？
了解了南京的公积金政策之后，再来回答下题主的问题。
1、社保和公积金不在同一单位缴纳，是否会有影响？答案肯定是否定{练：dìng}的。其实本身社保和公积金就是不同的机构主体，就算是社保本身，养老保险、医疗保险啥的，也都是不同的，他们之间是互不关联的。所以从这个角度来看，题主也大【读：dà】可不必担心。
2、南京公积金政【读：zhèng】策第七条也明确说明了，只要是在本市缴纳公积金，就(jiù)可以申{pinyin：shēn}请公积金贷款。跟在哪个公司缴纳没有任何的关系的，因为这个账户是绑定在个人身份上的。公积金受理中心，基本看是否连续，是否足额。
三、一些建议
我提几个个人的观点，仅供参考：1、题主的情况，我也是第一次碰到过，社保和公积金分[练：fēn]开缴纳。一般情况下，五险一金都是一起的，如果公司没有缴纳公{读：gōng}积金，想要代缴，也可以在本公司进行代缴，反正都是要你全部出钱。这个会避免了很多无谓的风险。
2、公积金作为国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制《繁：製》性的。公司不给缴纳，本身就是[拼音：shì]违法的。我估计你们社保缴纳的基数也不会很高，说白了公司有点不太厚道了。自己[练：jǐ]可以考虑一下是否有待下去的必要了。
3、公积金贷款个人是上限额度的，所有贷款最好还是以家庭为单位进行申请，就澳门新葡京算代缴，夫{练：fū}妻双方也要分开账户，这个切记。
以上就是我的回答，希望能帮助到您，关注我，私《繁体：俬》信一起交流。
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