厦门高房价还能维持多久？十年前就有人问我这个问题，我当时给的答案是，很久。今年你看不上的老破小，明年你就高攀不起。因为房子卖的是环境和配套，而不仅是户型。厦门市岛内的配套和环境，全国都少见，各种生活配套都很方便，社区内就能解决
厦门高房价还能维持多久？
十年前就有人问我这个问题，我当时给的答案是，很久。今年你看不上的老破小，明年你就高攀不起。因为房子卖的是环境和配套，而不仅是户型。厦门市岛内的配套和环境，全国都少见，各种生活配套都很方便，社区内就能解决比如今年疫情，山姆，朴朴都给岛内配送，但是岛外除了离岛近的集美一些小区，其它基本不给送。厦门的基础教育质量是有目共睹的，厦门一双外每年多少优秀毕业生，在福建高考前百名有多少厦门的中学毕业生，数据不会骗人。甚至有些学籍在外地，学习在厦门。厦门的旅游人次在2019年就破亿了
厦门不是省会，没有那么多公务出差来厦门，大部{bù}分是来旅游的。游客里的高消费客群，也是购房主力。在他们眼里，厦门房价一点不高，特别是岛内一些地世界杯段，都是绝版收藏级的。试问茅台会因为小民的呼吁就降价吗？
厦门集美房价还会降吗？有没有大佬推荐厦门集美哪里房子比较有升值空间？
岛外首选集美新城，次选马銮湾，岛内选学区房。
厦门的房子真的在跌吗？
【鞅论区域】厦门岛外的房子可能会跌，可厦门岛内的房子短中期内应该不太会跌，即使有也是假摔。厦门在福建就是个很特殊的城市，是一个比福州行政级别还高半级，省内唯一的副省澳门永利级城市，地位显著。在强省会城市的时代，福州应[繁体：應]该也是讨不到半分便宜。
厦（繁体：廈）门这(繁：這)个城市除了拥有旅游、台海、亚热带气候等优势之外，支持房价上涨的其它因素无非就是金融、土地、人口和希望。
厦门是福建最重要的区域中心城市，在经济、政治、文化、娱乐(拼音：lè)、旅游、总部、科技等方面在地位显赫举(jǔ)足轻重。可是厦门岛作为区域中心之中心，土地面积仅有150平方公里(繁：裏)，不到深圳的1/10，岛内土地资源及其稀缺。而这种稀缺性也决定着每卖出一套就要少一套，未来在新房上会越来越少，直到新房供给为零。
以厦门为中心的都市圈，有泉州、晋江、石狮、漳州等私有经济非常发达的城市，总部也在不断地往厦门搬迁(qiān)输血，私有企业主也以拥有厦门岛内房产为骄傲。未来中短期内福建经济还会持续中速发展，金《练：jīn》融也是支持厦门岛房价支撑的最重要因素。
在城镇体系规划娱乐城中，厦门是有可能和成都、重庆、杭州、南京、武汉等城市一起成为国家中心城市。这将会是个历史性的篇章，厦【练：shà】门腾飞的时机快来了。
但从长远看，厦门的房价还是存在巨大的下跌风险。房价短期看金融、中期看土地、长期看人口。高房价势必会排斥大量的人世界杯才引进，经济发展就会停滞。当机会、成本、发展、潜力的优势比较小于上海时，厦门《繁：門》的总部就会源源不断地搬去上海，科技总部往深圳转移
那个时候就是厦门城市多米诺骨牌澳门新葡京倒塌的时候，将会是一发不可收《shōu》拾。
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