广州市最新拆迁补偿标准？国有土地上非住宅房屋：实行货币补偿；非住宅房屋（现状为商铺，产权证记载为非居住用房），补偿标准为10万/平方米。四层半及以上：超出面积给予2000元/平补偿；2、四层至四层半：给予2万/平补偿或拥有半价回购商品房期权，并以2万/平补偿抵扣部分购房款；3、四层以下：实行“拆一补一”
广州市最新拆迁补偿标准？
国有土地上非住宅房屋：实行货币补偿；非住宅房屋（现状为商铺，产权证记载为非居住用房），补偿标准为10万/平方米。四层半及以上：超出面积给予2000元/平补偿；2、四层至四层半：给《繁：給》予2万/平补偿（繁体：償）或拥有[拼音：yǒu]半价回购商品房期权，并以2万/平补偿抵扣部分购房款；
3、四层[拼音：céng]以下：实行“拆一补一”。
二、荔湾《繁体：灣》区：
（一）如意坊站、石围塘段（轨道交通十一号线如意坊（拼音：fāng）站和如《练：rú》意坊放【拼音：fàng】射线工程（一期）附属工程）：
被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换[繁：換]。
房屋补偿指导《繁体：導》价：
1、普通(拼音：tōng)住宅：
框架结构房屋：为2.59万/平【读：píng】米。
混合（繁：閤）结构房屋：为2.54万/平米。
砖木结构房屋：为2.49万/平[读：píng]米。
2、商业用房[练：fáng]：
马路面首shǒu 层：为11.8万/平米。
内街：5.9万/平米（首层）；4.8万/平米（二层）、3.2万/平米（三层及以上）。
（二）陈家祠广[繁：廣]州四中扩建：
1、房{读：fáng}屋补偿指导价：框架结构的住宅[练：zhái]补偿，为2.59万/平；马路面首层商业房补偿，为11.8万/平。
2、安置房位于西湾路上，以小户型为主，共有73套安置房选择。最大[拼音：dà]的三房《练：fáng》两厅的面积，为106.37平方米。
（三）陆居路项目（征收范围，包括陆居路项目储备地块土地收储范围{练：wéi}，及轨道交亚博体育通十一号线建设范围内的房屋）：
1、普通住宅：被征收人，可选《繁体：選》择货币补偿或房屋产权调换。
选择货币补偿：最高22900元《练：yuán》/平方米。
选择房屋产权调换：被【读：bèi】征收人有三大安置房可选{练：xuǎn}，其中就包括广钢新城（一手房均价，为4万 /平）。
2、商业用房：按评估价格，进行货（繁：貨）币补偿。
三【拼音：sān】、广州北站东区（拆（练：chāi）迁范围（繁体：圍）为云山大道以南、秀全大道以北、建设路以西）：
被征收人，可选择货币补偿cháng 或房屋产权调换。
（澳门金沙一{pinyin：yī}）选择货币补偿：
住宅（拼音：zhái）房屋，为1.1万元/平。
非商品房产权《繁体：權》的集资房开云体育、房改房等住宅房屋：1.064万元/平。
（二）选择房屋产权调换：可（练：kě）选[繁：選]择天贵路万达城西侧（属于花都的CBD地段）的安置房。
四、黄埔区沙步村（地铁13号线夏园(yuán)站与南岗站之间）：
被征收人，可选{练：xuǎn}择货澳门新葡京币补偿或房屋产权调换。
（一{练：yī}）补偿方式：
1、有效建筑面积四层及以下的：建筑面积为拆迁[拼音：qiān]面积，按拆迁面积“拆一补一”。如[读：rú]果房屋超出四层，则不作回迁安置，只作材料补偿，最高补偿1500元/平。
2澳门银河、放弃回迁房《fáng》的：可选择货币补偿，按照15000元/平进行补偿。
3、选择(zé)安置房的：
回迁面[繁：麪]积计算公式：首层有效建基面积（繁：積） 二至四层中最大面积那一层的投影面积X3。
（二）周边楼盘，参考价格：一{pinyin：yī}手房价，为2万 /平[读：píng]；佳兆业城市广场，为3.3万《繁体：萬》/平。
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