北京世（拼音：shì）纪蓝德

北京哪家卤煮火烧最正宗？北京草桥小肠陈的卤煮火烧不错，他们下午四五点开始晚间营业，北京卤煮火烧不少店，我个人感觉小肠陈好，卤煮汤老而不腻。卤煮里面所有的填料和火烧味道全靠汤。火烧必须适中，不能夹生，不能过硬

北京哪家卤煮火烧最正宗？

去小《xiǎo》肠陈就是奔吃卤煮火烧，也有主食和小菜。

元宵节我去吃卤煮火{pinyin：huǒ}烧，加一个火烧《繁体：燒》是27元吧，加两个是28元。卤煮的碗也不小{练：xiǎo}。

小肠陈草桥店距离我wǒ 住处近，我去很方便，在安定门不远也有一家老字号卤煮火烧(繁：燒)，在过街天桥不远。

老北京风味小吃很多，卤煮火烧算是长盛不衰的。

刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱？

目前北京中介市场交易秩序、格局、市场份额(繁体：額)相对已经成熟和稳定了，找这些大的中介还是可【拼音：kě】以放心的。十多年以前的那些乱象好了很多，政府约谈的比较勤嘛，绝对还是管用的（拼音：de）。两家的中介市场划分各有侧重。

链家:二手{练：shǒu}房买卖绝对老大，虽然中介【拼音：jiè】费是最高的，但市场份额能到四成，说明服务是到位的，值得大家的信赖。

我爱我家:侧重【读：zhòng】租赁，租赁市场应该是他份额最大[练：dà]。小识自己的房子出租也都是委托我爱我家，省心省力，也可以yǐ 放心。如果想租房的话可以找我爱我家，至少房源是最多的。

目前北京房子租赁形式（拼娱乐城音：shì）常见的有这么几种:

一种是中介托管直租。链家主打的叫自如、我爱我家的《练：de》叫相寓。这种租赁是房东已经将房子全权委托中介，不管中介把房子租给谁、租多少钱。这种方式对房东来说比价省心，收入也稳定，不用（拼音：yòng）担心退租、转租那么多事。中介挣得是房子租赁中间的差价

对租户的好处是，房子都按标准化新装修的，住起来比较舒适，房（练：fáng）屋有什么问题也有中介帮助解决，不需要找房东（因为一般找房东都很不容易解决，尤其是需要掏钱的事情）。但不好的是，链家自如爆出过新装修的甲世界杯醛严重超标的事件。想想也能想到，这房子他们收来以最快的速度装修直接就出租，不管是装修质量还是散味时间都不够，刚装修完的自如公寓还是要慎重。

第二种是中介撮合交易。这是比较传统的一种方式。房东通过中介把房源信息挂出去，有租户了，中介牵线双方自己谈价格，中介向租户收取中介费。这种对[繁体：對]租户的好处是(读：shì)，有些时候和房东直接谈，价钱相对要合适一点。有些房东和租户产生了信任关系以后，可以保持相对稳定，租金上涨也好商量

不好的是《shì》，如果是老房子，有些装修很差，长期出（繁体：齣）租的房子设施不好，卫生和面貌不好，有时出现漏水等问题时，往往需要自己想办法解决，会比(读：bǐ)较麻烦。

第三种是熟人介绍与房东{pinyin：dōng}直接租赁。这种的好处是一般会比市面上的房子便宜一些。因为不找中介的房东，对租户的要求比较高，对租金的要{练：yào}求其次。所以会租的便宜些，求的是租着放心。但不好的地方还是房子出了问题，一般都得自己解决

第四种是个人转租。就是个人把房子全租下来，然后再把房子{练：zi}的一部分，比如一间转租出去。这种情况如果不是特别熟悉很要好的朋友，还是不建议采{练：cǎi}用。各方面风险都比较大，麻烦也多。

现在还有第五种租赁方式，就是长租公寓。这种方式从去年开始疯狂发展。小识自己没有尝[拼音：cháng]试过，不知{练：zhī}道到底如何。表面上的好处是不担心被房东赶，居住zhù 稳定，装修较好，但由于他带上了居住贷等乱七八糟的金融属性，出现了一些问题，将来还不知道会发展成什么样子。

提问者最为刚来北京居住的情况，给几jǐ 条粗略的建议吧:

第一，不要贪便{练：biàn}宜，租房还是要找大中介。链家和我爱我家都可以。

第二，不需要上乱《繁：亂》七八糟的网站上看信息，直接上两家的门户网站或直接进店，网站很多都是假信息，看着澳门金沙便宜，实际租才知道多贵。

第三，不要签长合同。你工作还没有特别稳定时，不要签很长的合同，以免违约[繁：澳门银河約]额外交违约金。

第四[拼音：sì]，租房往往过年前，相对最[练：zuì]便宜；毕业季和过年返程以后最贵，如果guǒ 可以选择租的时间，可以考虑时间。

第五皇冠体育，租房市场其实水还是很深的，找找朋(拼音：péng)友多问问，了解清楚再租吧。

祝你【读：nǐ】在北京实现梦想！

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