房子贷款没还清可以加名字吗？贷款没还完的房子想要加名字，需要征得银行的同意，否则，无法办理。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险
房子贷款没还清可以加名字吗？
贷款没还完的房子想要加名字，需要征得银行的同意，否则，无法办理。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。银行不{pinyin：bù}同意给房贷(dài)未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。
按揭的房子写的男方名字，现在想把女方名字加上去，还没结婚贷款也没还完，能加吗？
能否加名字，需要考虑三个因素，逐一过关1男方是否同意{pinyin：yì}
2房管局是（拼音开云体育：shì）否同意
3银行是世界杯[拼音：shì]否同意
如果三关都过关guān 了，那就可以加名字的
1男{nán}方是否同意
看题[繁：題]目分析男方应该是同意的，这关算是过了。
不过真心建议，不要加{练：jiā}名字。
因为加名字本身手续比较复杂的，加上婚前加名字，万《繁体：萬》一没有结婚，到时候{pinyin：hòu}又(yòu)需要减名字，很麻烦的。
即便结婚了，如果将来想要购买二套，加了名字变成夫妻(qī)两个（繁体：個）人都名下有房了，想离婚去做成首套也不能了。
无数人婚前也罢，婚后（繁体：後）也罢，买房的时候写了两个人名míng 字，后来想离婚做(zuò)成首套买房，还得还清贷款，然后夫妻除名，然后离婚，才算首套，非常的折腾。
2房管局[繁：侷]是否同意
不知道女方是否有买房资格，结婚前，如果想加名字，必须女方有当地的买房资格的（练：de），当然如果女方是当地户口，自然有买房资格了，如[练：rú]果房子所在区不限购，也没有问题。
如果当地限购，而且女方是外地户口，则有可能没有买房资格，那么婚前想加名是不可以的，不过婚后可以加名，即便女方没澳门威尼斯人有买房资格，也可以加名，这个属（繁体：屬）于析产，不是购买，所以不在限购令约束范围内。
3银行[读：xíng]是否同意
其实按照(zhào)题目分析，最难的一关其实是银行，因为男方购买的房子，贷款未还清，银行拥有他项权利，对于处置这套房fáng 子需要经过银行同意的。
最简单的方式是还清贷款，贷款还清【读：qīng】了，房子办理了涂销，银行对（繁：對）这套房子{读：zi}就没有约束力了，自然男方想加任何人的名字都可以的。
可是还清贷款需要拿出一大笔钱，这个也有压力的，极速赛车/北京赛车能否在不还清贷款的前提下加【读：jiā】名呢？
如果银行同意，那是可以加名字的，只要银行出具一份变更证明即可。
不过通常情况下，银行不会出具变更证明[练：míng]的，因为手续麻烦，银行也没有什么利益。当然了，房产证加名，也可以理解为女方对这套房{读：fáng}的还贷也有了约束力，所以银行也可以考虑同意的。
不过具体加名手续不同银行也有不同，有的银行可能直接就出具允许加名的变更证明了澳门威尼斯人，有的银行也许需要担保，有的银行也许需要将还款额度冻结在银行账户，防止办理过程中出现差错，导致银行利益受损（这里是因为部分房管局要求先涂《繁体：塗》销，然后办理抵押，银行担心万一涂销了，不再办理抵押，那就大事件了）。
所以真（拼音：zhēn）的加名手续也是很复杂的。
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