杭州湾新{拼音：xīn}区未来规划有地铁吗

杭州湾新区有地铁吗？有地铁杭州湾，分南北两岸，以跨海大桥为分界，南岸有轻轨电车，上海半个小时，北岸以海盐的两个板块为核心发展，一滨海新城山水六旗所在，旅游娱乐为主，二武源新区，以商业办公，居住教育教学

杭州湾新区有地铁吗？

有地铁

杭州湾，分南北两岸，以跨海大桥为分界，南岸有轻轨电车，上海半个小时，北岸以海盐的两个板块为核心发展，一滨海新城山水六旗所在，旅游娱乐为主，二武源新《练：xīn》区，以商业办公，居住教育教学，丹福斯科技馆这边，规划中有地铁，1号线为旅游线【繁：線】路，2号为加快经济发展的重要线路，对接上海22号线！

你好，老钟房谈今天发了一篇文章，刚好是讲前湾新区未来的前景，比较全面的解释了前湾有没有升值空间。

我在这里，简单的（练：de）跟你聊一下这个（繁体：個）话题，详细内容可以去我《练：wǒ》的头条号（老钟房谈）上查阅，题目是《2020年宁波住宅涨幅最低板块，却是宁波未来十年最大希望》。

但是前湾在2020年的住宅市场表现却很一般，整体涨幅跑输所有宁波区县，看数据如下：

这个数据让人很难接{拼音：jiē}受，因为太多的宁波人投资(zī)了前湾，原因到底何在？再看下图：

答案是前湾的住宅供应量（拼音：liàng）巨大。

春晓/方桥/小港三个板块，年度供应量是20万-50万平方这个量级。而杭州湾的供应量是多少呢？

200万平[练：píng]方！

杭州湾一年的供应量相当于小澳门金沙半个宁波市五区【练：qū】的供应量！

另外，从2018年3澳门银河季度开始，杭州湾住宅市场一直处于供应大于成交的状况，2019年1季度是[pinyin：shì]唯一的成交大于供应的阶段。

当时杭州湾能卖的小（拼音：xiǎo）面(拼音：miàn)积都销售一空，120平以上大{拼音：dà}面积的房源，投资客户不青睐。

那么（繁体开云体育：麼）杭州湾剩下的房子都是些什么呢？

答案是120平以上大面积房源，总澳门新葡京价超过250万，超越了宁波人平均投资预[繁：預]算的上限了。

另一点值得注意的是，杭州湾投资客户的主力【读：l澳门新葡京ì】客群，已经由长三角转变成了宁波人为主体。

数据背后代表前湾由过去几年整（练：zhěng）个长三角（pinyin：jiǎo）关注的热点板块，变成了宁波一个城市投资客（练：kè）户的游戏，这点让人十分担心。

老钟在这里，具体详细的分析及推理过程，不再赘述，直接上老钟结论：

前湾新区是宁波跻身一线城市的唯一且最大砝码；
前湾新区的发展可以将宁波舟山港的潜力发挥到极致。对外，前湾凭借宁波舟山港，可以成为全球高端制造业的基地，并吸引国际知名企业落户前湾。对内，前湾可以凭借甬台温地区完整的产业链，整合国内大型企业在前湾开辟第二制造业基地。
多重跨海通道的建设，将让前湾新区拥有浙江其他三个新区无法比拟的优势，更加贴近上海，意味着更贴近资本的核心区，更能吸引人才与资金，获得更快速的发展
前湾新区量级等同于一个行政区，无论是地理范围还是经济实力，撤市设区也好，还是合并成一个新区也好，老钟认为这是大概率的，是宁波向一线城市进发所需要的。
前湾新区核心在杭州湾新区，人口流入重点区域将会是滨海新城和南部新城。
投资前湾等于投资宁波的未来，目前短期内红利有限，但未来十年内，前湾核心居住板块的住宅价格，有可能超越宁波其他各区的城市副中心，甚至接近东部新城和鄞州中心区。