青[pinyin：qīng]岛易居房地产

青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以[练：yǐ]下数据是青岛全部商品pǐn 住宅均价，包括市南的海景【读：jǐng】别墅以及的平度的乡镇商品房。

对这个数据，你满意吗？以下从各（练：gè）区县对比。

一、房价均价（繁体：價）排名

市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和{练：hé}学{练：xué}区房什么时候都不会落伍。

崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基本一致，市北偏（拼音：piān）高点。整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房fáng 子了。

城阳黄岛高新（练：xīn）都已经均价过10000，已经快不合适刚需了。

胶南[练：nán]娱乐城因为包含乡镇房源，均价没有过万。

即墨没有限购，加上划区(繁体：區)，房价火爆，房价最高已经20000多了(繁：瞭)，这里是均价。

胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁澳门金沙8号线的[pinyin：de]利好也已提升了房价。

平度莱西不评《繁体：評》价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二（拼音：èr澳门新葡京）、房价涨幅排名

市{练：shì}南涨了16555元，排名第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元{练：yuán}。可以说经过这一年{pinyin：nián}李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北上到了城阳。

所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去[拼音：qù]把城阳的房价抬起来了，而且【读：qiě】现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需[练：xū]了，刚需得继续往远走了。

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越【拼音：yuè】来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不{练：bù}过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应[繁体：應]少，加上shàng 原来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一年买房，多花多少[练：shǎo]钱

对于刚需来说[繁：說]，购房大部分选择面积在90平米以下的房子，晚了一《yī》年买房，平均多花多少钱（繁体：錢）呢？

我们把含有乡镇房源的区县（繁体：縣）先去掉。只考虑市南市北李（练：lǐ）沧四方崂山《练：shān》城阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65万(w世界杯àn)，市南多花148万。

在青[拼音：qīng]岛一年的工资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上涨的让人咋舌，好在我们还有限购限贷限售限价，心里还[繁体：還]安点，要不房价会不会上天呢(读：ne)？

房子是澳门博彩住的{拼音：de}，不是炒的。

2018年房价还会上涨吗，你怎么认为呢(拼音：ne)?欢迎评论交流。