郑州星光汇《繁：匯》出售

郑州二环以内有哪些好房子？既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成。当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环

郑州二环以内有哪些好房子？

我们就以一下区域为航海路、桐《tóng》柏路、农业路快速通道、中州大道，先跑下维[繁：維]度吧，既然是居住，就去掉了商铺、写字楼、公寓（pinyin：yù）以及已经售罄的楼盘。

二七区

楼盘地址：京广路与中原路交汇处#28郑（读：zhèng）州四中北50米#29

项目状态：万创学区1号开盘时间(繁体：間)尚未确定

评论：现在敢买吗？五证全了吗？位置可以，不适合居住[读：zhù]吧

项目名称：开云体育阳光怡《pinyin：yí》景花园

楼盘地址：二七区航海路与郑密路交叉口西北[练：běi]角

项目状态：建面约127平房源在售中，整体（繁体：體）均价约为14500元/平米

评论：只有（拼音：yǒu）2栋澳门新葡京，只有2栋，重要的重复三遍只有2栋！

金水区

楼盘地址：金水区未来路与《繁：與》福元路交汇处

项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平{píng}米。

评论（繁体：論）：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创《繁：創》进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶[拼音：jiē]级以上产物，刚需就绕过就行了，对了，你不是刚需....

项目名《读：míng》称：物华国际

楼盘地址：农业路与南阳路[拼音：lù]交汇处西200米

项目状态：在售住宅建面{练：miàn}约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。

评论：优势（繁：勢）是二环之内，地铁口 。但是物华有三宝：铁路，高（pinyin：gāo）压线，高架桥。幸福死了。

项目名称：华润悦[繁体：悅]府

楼盘地址：金水路南阳《繁体：陽》路交叉口往南500米路东

项《繁体：項》目状态：在售复式房源建面约180-312平，均价约25000元/平，具体一房一价

评论：华润府系[繁：係]列，品牌加分。但是如果你不是在火车站附近工作，在华润悦（繁体：悅）府长期居住显然是糟心的。

项目名称【繁体：稱】：瑞隆城三期麒麟山

楼(lóu)盘地址：金水区金水路与沙口路交汇处向北300米路东

项目状态：建面约95平、134平现房在售中，整体(繁体：體)均价约为18500元/平米、

评论：小区看起来都是乱糟糟，毫无品质可言，大部分是地缘性客户，小区物业《繁：業》一般，人车不分流，地上机动车和电动车不少，刚需觉得价格高，改善有点看不上{拼音：shàng}。

项目名(拼音：míng)称：恒祥百悦城

楼盘地址：金水区经七路与红专路交叉口路东（繁：東）

项目状态：在售住[拼音：zhù]宅建面约为99平，均价约19000元/平米

评论：位置是真的好，可惜容积率是在太高了，容积率是shì 5.969，绿【繁：綠】地率25%，这标准纯刚需啊， 估计以后都是出租客的天下。

项目名（读：míng）称：亚新美好城邦

楼盘地址：金水区农业路沙口《练：kǒu》路东北角

项目状态：建面约80-122平米非毛坯(pī)房源在售中，整体均价约为18000元/平米

评论(繁：論)：农业路，金二环，算是优质地段，生活配套成熟。地铁五号线，三号线也辐射【pinyin：shè】到项目，交通优势还是比较明显的。亚新也是郑州本地的一个开发商，但是优势的背后就是背靠京沙，农业《繁：業》双高架噪音，东侧又有铁路线。

项目名称：金成时代（拼音：dài）广场

楼盘地址：金水区中州大道与黄河路交汇（繁体：匯）处西北角

项目[piny澳门银河in：mù]状态：14000元/平方米

评论：地理位置是在好，黄河路五号{练：hào}线，临近中州大道，“开放社区”不用拆围墙，因为根本不设防，大多{pinyin：duō}为筒子楼，采光可想而知，6.4的容积率也没有什么舒适度可言，地面也基本没什么绿化。

项目名（练：míng）称：城果

楼盘地址：金水区东明路与商城路北100米路东（繁：東）

项目状态：目前建面约50-120㎡产品接受咨询，开盘时间未定【读：dìng】

评论：只有2栋，只有2栋，重要(读：yào)的重复三遍只有2栋！

中原区

楼盘地址：中【拼音：zhōng】原区棉纺路与工人路交汇处

项目状态：建面约59-64㎡非毛坯公寓在售中，整体均价约为14000元/㎡

评论：只有公(gōng)寓了，不评价了。

项目名称：宏江中央广（繁：廣）场

楼盘地址：中原区棉mián 纺路与嵩山路交汇处西北角

项目状态：建面约275-285平[读：píng]房源在售中，整体均价约为17500元/平

评论：平层公寓【读：yù】，不评价了。

项{练：xiàng}目名称：星光汇

楼盘（繁体：盤）地址：中原区嵩山路棉纺路交汇处东南角

项目状态：40-156平米房源待售中，具[练：jù]体开盘时间待定

评【练：píng】价：请问你了解中林国际广场吗，搜索下吧。

项目名{pinyin：míng}称：裕华光合世界

楼盘地址：中原区伊河路与《繁：與》工澳门银河人路交汇处

项目状态：项目住宅房源处于前[读：qián]期咨询中

评价：就是一个披着商品房（拼音：fáng）外衣的安置房，性价比太低。

项目名称：东韩里(繁：裏)

楼盘地址：金水区经二路与红【繁体：紅】旗路交叉口

项目状态：瀚海东韩里《繁：裏》目前处于前期咨询中

评价：今年没戏了，等澳门银河明年吧【pinyin：ba】

项目名称：美景世(读：shì)玠

楼盘地址：黄【练：huáng】河路南阳路向北100米

项目状态：建面[繁：麪]约247㎡和279㎡顶层复式洋房在售中，整体均价约为33500元/平

评价：优势是有，不过是环内，有地铁，大开发商。但是贵，当时拍地的地价就很贵，西侧《繁：側》的铁路距离最近的11号楼{练：lóu}只有80米，距离非常近，真正的铁景房，铁粉要关注这个盘了。

管城区

楼盘地址：管城区航海路未来路向西800米路[练：lù]北

项目状（繁：狀）态：金地铂悦目前在{拼音：zài}售房源(yuán)建面约128平米#28一套#29，价格为17300元/平米

评价：没房子了，就剩下1套(拼音：tào)了。

项目名称：民安ān 尚郡

楼盘地址：管城区新郑路（练：lù）与帆布厂街

项目状态：价格待(读：dài)定

评价：法式高档建筑变成大白墙，一级珠江物业变成三级兴(繁体：興)元物业，步阳防盗门变成鸟多，围墙都用原来的旧（繁体：舊）墙(繁：牆)。

能罗列的基本就这么多了，仅是一家之{拼音：zhī}言，仅供参考。

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