宁波农《繁：農》村房产证政策

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？谢谢邀请回答，办房产证是有以下几点作用:1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。2、农村房产证不是宅基地使用证

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

谢谢邀请回答，

办房产证是有以皇冠体育下几《繁：幾》点作用:

1、第一，证明持证人的房屋产（繁体：直播吧產）权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。

2、农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法证。

宅基地使用证是个人取得的宅基地使用证明，是村镇建房部门颁{练：bān}发的，属{pinyin：shǔ}于地方证明文件。

3、房产证对拆迁补偿是shì 个依据。农房确权的目的在于确认农民对农房的所有权，这样农房今后产生的各项收益都可以归[繁体：歸]农民所有。最为常见的就是农村的拆迁补偿，不少农村因为经济发展的缘故，很多农民的房屋都被划入了征迁的范围，在对房屋征迁的时候...

4、避免{练：miǎn}产生纠纷。以前农村的土地因历史遗留问题很多归属{练：shǔ}权都不明确，农民之间进行土地转让也只是通过口头协议，因此很容易因权属问题产生各种...

5、抵押贷款kuǎn 凭证。国家为了{练：le}进一步盘活农村经济，允许农民拿自己的{pinyin：de}房屋进行抵押贷款。

今年有什么皇冠体育变（繁体：變）化?

从去年以来，要办[繁：辦]农村房产证，统一是办不动产登记证，没有亚博体育再办理房产证了。

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