苏州现在出现一些二手房降价抛售，但是挂几个月为什么还是卖不出去？苏州的房价已经太高了，不建议盲目接盘，如果你是刚需，急着住那没办法，如果投资还是算了，苏州老百姓手上基本都有至少两套房（农村拆迁分的还要多些，基本三套或者是三套以上）如果不是搞了学区房的概念，现在的房子根本没人买
苏州现在出现一些二手房降价抛售，但是挂几个月为什么还是卖不出去？
苏州的房价已经太高了，不建议盲目接盘，如果你是刚需，急着住那没办法，如果投资还是算了，苏州老百姓手上基本都有至少两套房（农村拆迁分的还要多些，基本三套或者是三套以上）如果不是搞了学区房的概念，现在的房子根本没人买。再过五年十年房子更没人要，苏州人买房没有刚需性，要么是为了改善现有住房条件，所以二手房本地人肯定不会考虑，除非你是学区房可能还紧俏一些，不然根本不好卖。千万不要信房产中介的房子还要继续涨之类的鬼话，温州炒房团早亏的一塌糊涂，苏州老百姓没炒房概念，目前经济低迷，房价又在高位，谁愿意接盘，再过两年房价又会跌了，因为没人买，新的楼盘为了回笼资金只能降价销售，二手房根本不在本地人的考虑范围之内，外地人又买不起，所以二手房难卖是肯定的。坐标苏州，准备买顶楼，想听听大家有什么经验？
你好，楼主，不经意看见了你的问题，正好我也买是顶楼，是电梯房，就不请自来了。个人认为买顶楼有以下优点和缺点，写出《繁：齣》来仅供参考。
优[拼音：yōu]点：
1.采光通风好，光线充足zú ，视野好，站在阳台上总有[练：yǒu]一种{繁体：種}一览众房小的感觉。
2.还有就是不用担心下《练：xià》水道堵塞，不用担心楼上有世界杯人跳舞，哈哈。最安静的一个楼层就是顶楼了。
3.顶楼相对来说价格也会相对便宜点，大部（拼音：bù）分都是年轻人买居多，晚上可以小两口可以一起上天台看星星✨，如果房开有赠送阁楼天澳门金沙台之类那就更加加分了，周末约上3-5个好友在天台晒被子搞烧烤那也是十分惬意的一件事。
缺点《繁体：點》：
1.顶楼容易漏水，这是不争的事实了。三年一小补，五年一大步都习以为常，这澳门威尼斯人个要有心{练：xīn}里准备，不然会很闹心，影响居住心情。
2.还澳门博彩有就是顶{练：dǐng}楼的水压可能会比较小，洗澡用不了大喷头花洒的。
3.再有一个就是顶楼通常会比较热一些，当然现在有很多房开在这方面已经做得很好了，在天台做的隔热层也很不错，这个可以忽略不开云体育计。冬天顶楼也会比较冷，大概就是这些【拼音：xiē】了。
萝卜青菜，各有所爱！人与人都是不一样的，没有办法统一，所以也没有绝对的顶楼好与不好。欢迎大家一起讨论，评论区留言。
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