成都凯德世纪名{练：míng}邸成都

成都凯德世纪名邸属于几环？凯德世纪名邸位于成都武侯区天府一街1339号，在绕城公路旁，也就是南四环旁。现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面

成都凯德世纪名邸属于几环？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、澳门巴黎人购房预算、购房用途三个方面分析哪个{练：gè}区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区（繁：區）】

【高新区:包含【读：hán】高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新(拼音：xīn)都】

【三圈层(繁：層):成都除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位[拼音：wèi]，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满[繁：滿]足三个条件之一即可

①户籍在成{练：chéng}都某区域满24个月

②户籍在成都某区（繁体：區）域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某(mǒu)区域缴纳社保24个月

3.区[繁体：區]域限制:

①高新南区购房要求在高[pinyin：gāo]新南区满足资格

即资格限制中所说（繁：說）的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区、高（拼音：gāo）新区（包含[读：hán]西区南区）、五大老城区（繁体：區）购房

③天府新区购房要求在天府新xīn 区、高新区（包{练：bāo}含西区南区）、五大老城区具备资格

即资格{读：gé}限制中某[练：mǒu]区域为天府新区《繁：區》、高新区（包含西区南区）、五大老城区之一

④具jù 备天府新[练：xīn]区购房资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区《繁：區》购房

⑤十一区{练：qū}购房需要十一极速赛车/北京赛车区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新{读：xīn}区其次，五大老城区最松，十三区有资格都[练：dōu]可以买。

5.上述[读：shù]为一二圈层céng 购房资格，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一即(jí)可

①成都户口（没有时间区域要求[读：qiú]）

②成都社保连续缴存满12个月（没（繁体：沒）有区域限制）

6.受shòu 疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴【繁体：繳】纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则(繁体：則)很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域[拼音：yù]，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推【拼音：tuī】荐区域

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区，最后【练：hòu】二圈层

2.首付预算50万以下推荐区[繁：區]域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价(繁：價)不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低dī 总价的刚需【pinyin：xū】盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文化底蕴[繁体：蘊]强！

其次，高新南娱乐城，天府新区，潜(繁体：潛)力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业[拼音：yè]氛围浓烈[练：liè]，大货车多【读：duō】！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发澳门新葡京展潜（繁体：潛）力好，工业多。

2.投资{pinyin：zī}

首选，高新南，天府新区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

澳门新葡京然后五大老城{练：chéng}区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可(kě)能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区[拼音：qū]，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期[读：qī]，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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