长（读：zhǎng）沙长沙写字楼出售

请问长沙的公寓，写字楼有投资价值么？其实长沙这两年因为政府部门限购，导致了公寓市场有点小火爆，但是购买的人都是什么心态呢？，一般就是有点钱又不知道干什么，又怕贬值，房子又没有名额买，公寓也是房子，也就

请问长沙的公寓，写字楼有投资价值么？

商【练：shāng】业税点:

娱乐城契（pinyin：qì）税4%

个(gè)税2%

增值税5%

土[pinyin：tǔ]地增值税6%

印花税（繁：稅）0.05%

世界杯教育附{拼音：fù}加0.075%

地方教(拼音：jiào)育附加：0.05%

开云体育城镇（繁：鎮）：0.125%

贷澳门新葡京《繁：貸》款费：1.5

中介费（繁体：費）：2

澳门威尼斯人总（读：zǒng）:20.8%

这个不是买的税，而是卖的税，有人就说了，这个是买家出，与我无关，但是买家傻不呢？ 羊毛不可能出在狗身上，最后还是要从你的房价里减出来，应该还要加上买的时候契税《繁：稅》4个点，等等。约等于落地八折吧，这个是毛胚的算法，如果要装修的话，长沙公寓价格普遍租金不高(拼音：gāo)，需要3到5年能收回装修款（练：kuǎn），意思是（拼音：shì），你买10000。如果要卖掉，基本上要到12000才保本，这个还没有算你的贷款利息成本，以及你自己的本金利息成本。

不是专业的{拼音：de}，说的有可能不对，仅供参考！

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