在苏州这个城市，买商铺还是买住宅合适？1.苏州住宅是限购的，商铺是不限购不限贷的，买住宅外地户口必须有一年社保或者个税记录，才可以购买。从你问题看，你是想投资，商铺和住宅在比较。如果你不限购建议购买住宅
在苏州这个城市，买商铺还是买住宅合适？
1.苏州住宅是限购的，商铺是不限购不限贷的，买住宅外地户口必须有一年社保或者个税记录，才可以购买。从你问题看，你是想投资，商铺和住宅在比较。如果你不限购建议购买住宅。
2.商铺目前来看，苏州再卖的商铺还是很多的，很多都是商业综合体，买后包租的，目前来看苏州真正能运营好的商铺没几家，房租抵房款的大多套路，买商铺回报率不高，可以去各大商场实地考察下，出租率有多高，之前包租的新区港龙城，木渎大运城，买商铺这种商业综合体一定要慎[练：shèn]重。如果想买铺子，最好买mǎi 社区沿街纯一楼可餐饮的铺[拼音：pù]子，这种铺子一般比较好租，前期租金稍微少一些，后期回报率还是不错的。
3.住宅，目前苏州住宅新房除了乡镇板块其他区（繁体：區）域普遍价格较高，究竟还有没有投资价值，市面上被限价的项目，另外还有地段好，学区好的这些房子还是有上涨空间的，目前来{练：lái}看地段好，学区好的房子价格不便宜。要看你的预算了，新区狮山，园区奥体板块未来还有空间的。
4.预算可世界杯（练：kě）以，不限购，建议购买住宅。
苏州中心怎么样？
苏州人民苦等了5年的苏州中心商场，终于在今年的双11当天，隆重开业了。作为苏州【读：zhōu】地区迄今为止开业的[练：de]比较高端但又不失接地气的商场，自然要找机会去探探究竟。看看{读：kàn}苏州中心商场到底咋样。
第一，看苏州中心的商业构成。
我们说的苏州中心，一般是指商场部分，当然，它还具备写字楼功能。这个么就是老板们关心的事情了，大部分屌丝们还是关注商场部分，买买买，吃吃吃。第二，看苏州中心商场的面积。
苏州中心拥有300000平方米的商场面积，60000平方米的CBD生态花园，16000平方米的儿童王国。第三，看交通优势。
苏州中心交通四通八达：在地铁1号线、3号线交汇点，周边有20余条公交路线，地下停车场与星港街下穿隧道相连接；第四，看入住商家。
超30%的品牌在苏州中心入驻属于首次入驻苏州，另外还有30多家品牌旗舰店落户，近200个餐饮品牌，涵盖20个菜系，成为华东时尚生活必选地。第五，看看吃货关心的。
苏州中心到底有哪些好吃的呢，来，我们一起看看。1、地方菜系《繁体：係》。
松鹤楼(lóu)-苏帮菜，
南京大牌档dàng -南京菜，
云海{hǎi}肴-云南菜，
杭儿风-杭帮《繁体：幫》菜，
华馨园-京（练：jīng）味儿，
小龙坎-重庆火锅(guō)，
港丽餐厅-港式茶餐（拼音：cān）厅。
2、东dōng 南亚美食。
乐忻经典-南洋风味{练：wèi}，
乐{练：lè}忻皇朝-新加坡创意菜，
天泰【读：tài】-泰国菜，
东田越南粉-越南[读：nán]菜，
1983南洋风{练：fēng}味-涵盖马来西亚、新加坡、印度尼西亚等地风味，
老街肉骨[拼音：gǔ]茶-新加坡美食，
3、美味【拼音：wèi】西餐。
蓝《繁体：藍》蛙-融入了国际美食的口味与烹饪技术。
wagas-提供健康轻食的西餐连{pinyin：lián}锁品牌。
PIZZA MARZANO-正宗[练：zōng]意式披萨。
4、咖啡甜点(繁体：點)。
旧街场白咖啡-伴随[繁：隨]马来西亚人超过半个世纪的老牌子。
哈根达斯-无愧于冰淇淋艺术的缔造者。
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第六，还有什么其他特色。
1、被主流媒体誉为“代表未来趋势的影城” CGV影院入驻苏州中心商场啦！比起普通电影院，在国际上占有一席之地的CGV影院有着堪称一流的硬件设施。2、占地1400平方米的“GLSA镭战大联盟”旗下的超现实镭战体（繁体：體）验馆，不仅能让[拼音：ràng]人们体验最尖端的电竞科技，更完【读：wán】美实现了虚拟场景和真人实景的融合互动。
3、在苏州中心商场就可以体(繁：體)验到笔记本电脑中的劳斯莱斯：ALIENWARE的各种产品！也许在把手触摸上去的那一刻，你能找回(繁体：迴)那个年【拼音：nián】轻热血的自己呢~
4、生活在[练：zài]苏州，就是大写的幸福！但如果说有什么“年年复发”的遗憾，那恐怕就是冬天很少下雪了！偶尔碰到一次，开心到觉都不睡了，立马出门玩雪！还好我们有峰玩家，苏州唯一的室内非人造雪滑雪{读：xuě}培训馆！
5、有了滑雪还有滑冰~这方面，冠军冰场就是一家经验老道的商业冰场（繁体：場）连锁品牌，也是国内首家专业极速赛车/北京赛车冰场管理机构，教练团队里面更有众多人拿到过全国冠军、亚洲冠军、奥运冠军，培养发掘了不少冰上人才。
6、著名的体育场馆洛克公园也来了！这里有篮球、棒球、橄榄球、足球、运动培训、运动酒吧、餐饮、休闲娱乐等多种项目，还定期《qī》举办各种赛事，能认识不少志同道皇冠体育合的朋友，已经越来越被年轻人们喜欢了~
7、在目睹了其他国家青少年骑马奔驰的自信风采后，他深深觉得国内也需{pinyin：xū}要青少年马术教育，与国际接轨，培养孩子们勇敢担当的积极精神，最终，成为了现在我们看到的世骑{练：qí}家品牌。
8、西西弗旗下还有矢量咖（澳门银河练：kā）啡、“不二生活”创意空间、7
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